Erstbezug: Sanierte Lager-/Produktionsfläche zu vermieten!
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ID: 1000712DetailsOsnabrück, ca. 2.000 m² ebenerdige Hallenfläche im Industriegebiet zu vermieten
ID: 1030725DetailsLandkreis Zwickau | ca. 10.200 m² Neubau | Lager & Logistik | Rampen
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ID: 97530DetailsMünchen-Ost, ca. 6.000 m² Hallenfläche zzgl. Büro zu vermieten
ID: 1038858DetailsMagdeburg/ Sülzetal ca. 15.000 m² Logistikneubau | teilbar ab 1.500 m²
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ID: 991522DetailsGarching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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ID: 1030615DetailsGladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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Logistikimmobilien mieten & kaufen
Als eines der führenden deutschen Immobilienunternehmen haben wir uns bei REALOGIS auf die Vermietung und den Verkauf von Logistikimmobilien spezialisiert. Wir bieten eine breite Palette an Objekten zur Miete oder zum Kauf an, die sich hinsichtlich unterschiedlicher Kundenbedürfnisse adaptieren lassen. Unsere Immobilien befinden sich an Top-Standorten in ganz Deutschland, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Logistikzentren wie auch an kleineren oder regionaleren Logistikimmobilienmärkten. Überzeugen Sie sich selbst von den über uns angebotenen Immobilien und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Die passende Logistikimmobilie zum Kaufen oder Mieten finden
REALOGIS unterstützt Sie bei der Suche nach der passenden Logistikimmobilie für Ihr Unternehmen. In unserem Vermittlungsangebot finden sich Logistikimmobilien für verschiedenste Einsatzzwecke und Branchen.
Lagerhallen
Eine der angebotenen Immobilienkategorien sind Lagerhallen: Diese sind ideal für Unternehmen, die eine große Menge an Waren oder Produkten für ihre Kunden oder zur Produktion bevorraten und umschlagen müssen. Bei REALOGIS vermitteln wir Logistikimmobilien und Lagerhallen in verschiedenen Größen und Ausstattungen. Von einfachen unbeheizten Hallen bis hin zu hochmodernen Anlagen mit Klimatisierung und speziellen Lagerregalen.
Logistikzentren
Eine weitere Kategorie von Logistikimmobilien sind Logistikzentren: Sie erstrecken sich meist über große Flächen, sind vorwiegend modular gestaltet und weisen im Vergleich zu klassischen Lagerhallen eine höhere Anzahl an Toren auf. Typischerweise werden hier Waren und Güter verschiedener Unternehmen gebündelt und entsprechend zusammengestellt und verwaltet.
Je nach Ausmaß des zu versorgenden Umkreises können Logistikzentren eine regionale (bspw. Filialbelieferung von Einzelhandelsunternehmen) bis überregionale Rolle spielen (gebündelter Warentransport für Auftraggeber für ganze Bundesländer oder weiterer geographischer Räume). Zentrallager werden idealerweise mittig des abzudeckenden Gebietes betrieben, bzw. an wichtigen verkehrsgünstigen Knotenpunkten. Bei REALOGIS vermitteln wir Logistikzentren in unterschiedlichen Größen und Ausführungen, um den Anforderungen verschiedener Transport- und Logistikprozesse gerecht zu werden.
Umschlagsimmobilien
Im Gegensatz zu Lagerhallen und Logistikzentren findet in Umschlagsimmobilien oder auch „Cross Docks“ in der Regel keine Lagerung statt. Stattdessen sind diese Objekte für eng getaktete Ent- und Beladungsprozesse optimiert. Waren werden sortiert, sind meist aber schon vorkommissioniert und werden somit schnell weitertransportiert. Dadurch sind die Objekte meist kleiner als klassische Lagerhallen, weisen dafür aber eine hohe Zahl an Toren zur Andienung auf, die idealerweise beidseitig erfolgt. Zudem sind die Gebäude flacher und verfügen über eine ausreichende Rangierfläche. Häufig werden Umschlagsimmobilien durch KEP-Dienstleister oder Handelsunternehmen benötigt (auch für das Retourenmanagement).
Branchenspezifische Logistikimmobilien
Auch auf bestimmte Branchen spezialisierte Logistikimmobilien finden sich in unserem Angebot, wie z. B. Kühlhäuser für Unternehmen, die verderbliche Waren lagern und transportieren müssen, oder (teil- und vollautomatisierte) Hochregallager für Betriebe, die eine besonders hohe Lagerungsdichte und somit effiziente Lagerhalle benötigen.
Immobilien mit Büroflächen
Sofern benötigt suchen wir für Sie auch Logistikimmobilien mit Büroflächen. Diese Art von Immobilien ist besonders geeignet für Unternehmen, die neben der Lagerung und dem Warenumschlag auch eine größere Anzahl an Büroarbeitsplätzen benötigen. Der Anteil der Bürofläche an der Gesamtfläche unterscheidet sich grundsätzlich nach Hallenart und Einsatzzweck. Aber auch für ungewöhnliche Flächenverhältnisse finden wir für Sie eine passende Lösung.
Professionelle Beratung bei der Suche nach Logistikimmobilien
Unsere auf Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierten Experten stehen Ihnen mit ihrer langjährigen Expertise, ausgeprägten Marktkenntnis und unserem deutschlandweiten Netzwerk in die Immobilienwirtschaft beratend zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach der Ihren Vorstellungen entsprechenden perfekten Immobilie zur Miete oder auch zum Ankauf.
Für welchen Einsatzzweck eignen sich Logistikimmobilien?
Logistikimmobilien eignen sich für Unternehmen, die im Bereich der Lagerung, Produktion oder des Transports von Waren tätig sind. Einige der wichtigsten Funktionen von Logistikimmobilien führen wir nachstehend an.
Funktionen von Logistikimmobilien
- Effizienz in der Lagerung und dem Umschlag: Logistikimmobilien können speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten werden, die große Mengen an Waren lagern, produzieren oder transportieren müssen. Eine gut geplante Logistikimmobilie kann die Effizienz von Geschäftsprozessen verbessern, die Arbeitsabläufe optimieren und somit auch die Kosteneffizienz der Lagerung bzw. des Umschlages verbessern.
- Flexibilität: Logistikimmobilien bieten eine hohe Flexibilität, da sie in verschiedenen Größen und Ausstattungen verfügbar sind. Unternehmen können die Immobilie an ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen.
- Zentralität: Die Lage einer Logistikimmobilie ist von entscheidender Bedeutung für den Erfolg von Unternehmen, die in diesem Bereich tätig sind. Logistikimmobilien sind oft je nach Bedarf verkehrsgünstig in der Nähe von Autobahnen, Flughäfen, Häfen oder Gleisanschlüssen bzw. Güterverkehrszentren platziert, um den effizienten (multimodalen) Transport von Waren zu ermöglichen.
- Sicherheit: Logistikimmobilien verfügen häufig über erhöhte Sicherheitsstandards, da sie speziell auf die Lagerung von Waren ausgerichtet sind. Eine entsprechend konstruierte Logistikimmobilie bietet in der Regel mittels Videoüberwachung, Zugangskontrolle und einem Zaun Schutz vor Diebstahl, Vandalismus und anderen Gefahren.
- Skalierbarkeit: Eine vorausschauend konstruierte Logistikimmobilie mit einem Erweiterungspotenzial kann es Unternehmen ermöglichen, ihre Kapazitäten perspektivisch erhöhen zu können, wenn sie wachsen. So können langfristig zusätzlich benötigte Lager- oder Logistikhallen hinzufügt werden.
Insgesamt weisen die verschiedenen Logistikimmobilien-Arten vielseitige Einsatzzweckefür Betriebe, die im Bereich der Lagerung oder Distribution von Waren tätig sind, auf. Durch die Nutzung einer speziellen Logistikimmobilie können Sie Ihre Effizienz und Flexibilität verbessern, Kosten senken und ihre Kapazitäten erweitern.
Für wen eignen sich Logistikimmobilien?
Logistikimmobilien sind auf die spezifischen Anforderungen von Betrieben hinsichtlich Lagerung und Transport von Gütern und Produktionsmitteln bzw. Rohstoffen ausgerichtet. Sie ermöglichen die Bevorratung, Bereitstellung und Abwicklung unterschiedlicher Güterarten in verschiedenen Mengen und Bündelungen von sowohl schnell als auch langsam drehender Güter.
Im Vermittlungsangebot von REALOGIS befinden sich sowohl Objekte zur Miete als auch solche zum Kauf. Die durch uns vermittelten Logistikimmobilien sind vielfältig und variieren in ihrer konkreten Nutzungsart, wie zum Beispiel Lagerhallen, Produktionsstätten, Umschlagshallen, Distributionszentren, Spezialhallen und Logistikparks. Sie sind oft in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten und verschiedenen Verkehrsträgern wie (Flug-)Häfen, Autobahnen und Schienenverbindungen gelegen, um einen schnellen und effizienten Transport von Waren zu gewährleisten.
Meist besteht die Möglichkeit, die Objekte und Areale noch individueller zu gestalten, sollten sie den Anforderungen nicht genügen oder ausgebaut werden.
Folgende Ausstattungen sind gängig für Logistikimmobilien:
- Laderampen (versch. Ausführungen)
- Tore, Anzahl variiert je nach Objektart
- Kühl- und Gefrieranlagen
- Lagerflächen
- Stromanschluss
- Büroflächen, Mezzanine, Freiflächen, Parkplätze
- Sicherheits- und Überwachungssysteme
- Technische Ausstattungen wie Hochregallager
Insgesamt sind Logistikimmobilien ein zentraler Bestandteil der Lieferketten und spielen eine entscheidende Rolle für den Erfolg von Unternehmen, die im Bereich der Lagerung, Produktion oder des Transports von Waren tätig sind. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie!
Aktuelle Logistikimmobilien
Lager- und Produktionsfläche zu verkaufen!
- Lage: Olching
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 550,00
- Kaufpreis €: auf Anfrage
lichtdurchflutete Lager- oder Produktionsfläche zu vermieten
- Lage: Haag in Oberbayern
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 9.000,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
sofort verfügbar, ca. 3.000 m² moderne Hallenfläche - teilbar ab 1.000...
- Lage: Nürnberg
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 3.000,00
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sofort verfügbar l ca. 3.500 m² hochwertige Lager- und Logistikimmobil...
- Lage: Fürth
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 3.500,00
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Neubau ca. 1.836 m² Solitärgebäude - hochwertig & repräsentativ - ...
- Lage: München
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 1.836,00
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Beste Lage, 4.300 m² Produktion/Großhandel/Forschung/Ausstellung
- Lage: Erding
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 4.300,00
- Mietpreis €/m²: 10,50 €/m2
Lager-/Produktionsstandort mit Erweiterungspotenzial zu verkaufen!
- Lage: Offenburg
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 2.500,00
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ca. 600 m² große Lagerhalle mit 7 Rampentoren und Meisterbüro
- Lage: Hamburg
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 600,00
- Mietpreis €/m²: 7,90 €/m2
Vilshofen an der Donau, ca. 1.400 m² Hallenfläche zu vermieten
- Lage: Vilshofen an der Donau
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 1.400,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
sofort verfügbar, ca. 3.000 m² teilbare Hallenfläche zzgl. Bürofläche ...
- Lage: Straubing
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 3.000,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
Logistikimmobilien: Häufig gestellte Fragen
Logistikimmobilien sind speziell für die Lagerung, den Transport und die Distribution von Waren und Gütern entwickelte Immobilien. Sie sind in der Regel strategisch günstig gelegen und tragen dadurch zur Effizienz und weiteren Optimierung von Lieferketten bei.
Bei der Auswahl einer Logistikimmobilie spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. Dazu gehören die Lage, die Größe der Immobilie, die Ausstattung und die Verfügbarkeit von Verkehrsverbindungen und Infrastruktur. Auch die Flexibilität der Immobilie und die Möglichkeit zur Anpassung an die sich ändernden Anforderungen des Unternehmens sind wichtige Aspekte.
Logistikimmobilien sind für verschiedene Zwecke geeignet:
- Sie ermöglichen eine schnelle und kosteneffektive Warenlieferung und können die Effizienz der Lieferketten erhöhen.
- Zudem können insbesondere moderne Immobilien auch zur Prozessoptimierung und Senkung der Lager- und Transportkosten beitragen.
- Logistikimmobilien sind darüber hinaus in der Regel flexibel an sich ändernden Anforderungen des Unternehmens anpassbar.