Lagerhallen

Die Kosten für die Miete oder den Kauf einer Lagerhalle können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe der Halle, dem Standort, der Ausstattung und der Dauer des Mietvertrags. Nach ähnlichen Kriterien bemisst sich auch die Höhe des Kaufpreises. Vor dem Hintergrund des Kaufes als Investmentprodukt (und nicht zur Eigennutzung) spielen beispielsweise auch noch der Vermietungsstand des Objektes, die Höhe der laufenden Mieteinnahmen und die durchschnittliche Länge der laufenden Mietverträge eine Rolle. Wir stellen Ihnen deshalb verschiedene Angebote über infrage kommende Objekte zusammen, damit Sie die beste Entscheidung treffen können.

Die Größe einer Lagerhalle hängt von den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens ab. So sollten Sie die Anzahl der zu lagernden Produkte, den Platzbedarf für das Lagerpersonal (bspw. in Form von Sozialräumen oder Büros) und die Anforderungen der Güter selbst an die Lagerlogistik, wie Gewicht, Umfang oder Größe berücksichtigen. Auch relevant ist die Art und Weise wie Güter gelagert werden sollen, beispielsweise in Form einer Boden- oder Regallagerung.

Für die Lagerung von Chemikalien oder Gütern, die als wassergefährdend eingestuft werden muss eine Eignung zur Lagerung von WGK-Stoffen der Lagerhalle vorliegen (WGK steht für Wassergefährdungsklasse und hat nach Gefährdungsgrad die Stufen I, II oder III) vorliegen. Ähnlich ist es bei der Lagerung von Gefahrgütern. Die benötigte Gefahrgutklasse richtet sich hier nach der Brandlast. Daher müssen ausreichende Brandschutzmaßnahmen getroffen werden, wie beispielsweise großvolumige Sprinkleranlagen.

Wie auch bei einer für die Lagerung von WGK-Stoffen entsprechend zugelassenen Fläche muss eine den gelagerten Gütern entsprechende Zulassung der Lagerung vorliegen. Sowohl Ausweisungen als zur WGK-Lagerung geeigneten Fläche wie auch als Gefahrgutlager sind rar und somit nicht leicht zu finden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach WGK- oder Gefahrgutlager.

Die Kernfunktionen von Lagerhallen sind folgende:

• Höhere Lagerungskapazität: Lagerhallen bieten Unternehmen mehr Platz für die Lagerung ihrer Waren. Im Gegensatz zu kleineren Lagerräumen als Teilflächen von Büroobjekten, die in der Regel nicht genügend Platz für größere Bestände bieten, können Lagerhallen auch für große Mengen an Waren genutzt werden.

• Erleichterung von Logistik & Transport: Lagerhallen befinden sich in der Regel an strategisch vorteilhaften Standorten, die für die Logistik und den Transport von Waren günstig sind. Dies bedeutet, dass Unternehmen durch die Nutzung von Lagerhallen in der Lage sind, ihre Waren effizienter zu transportieren und zu verteilen. Je nach Art des angestrebten oder bestehenden Distributionsnetzwerkes kann es somit sinnvoll sein, zusätzliche Flächen anzumieten oder zu erwerben.

• Sicherere Lagerung: Lagerhallen bieten Unternehmen eine sichere Lagerung ihrer Waren. Einerseits sind die Güter und Produktionsmittel so witterungsgeschützt, andererseits verfügen moderne Lagerhallen über fortschrittliche Sicherheitssysteme, die gewährleisten, dass Waren vor Diebstahl, Vandalismus oder anderen Schäden geschützt werden.

• Verbesserte Warenverfügbarkeit: Lagerhallen können auch die Warenverfügbarkeit verbessern. Durch die Nutzung von Lagerhallen können Unternehmen ihre Waren auf Lager halten und sicherstellen, dass sie jederzeit verfügbar sind. Dies kann dazu beitragen, Engpässe in der Lieferkette zu reduzieren und sicherzustellen, dass Kunden immer Zugang zu den gewünschten Waren oder Produktionsgütern haben.