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  • Lagerfläche | Rampe | vollständig umfahrbar | Stellplätze

    ID: 1038020Details
  • Sofort verfügbar | Lagerfläche mit Showroom + Büro | Rampen | Regalierung

    ID: 1037414Details
  • Lager-/ Produktion | ebenerdig | modern | Mezzanine

    ID: 1035032Details
  • ca. 1.600 m² großes, hochwertiges Solitärobjekt in autobahnnaher Lage

    ID: 1026499Details
  • Nürnberg, ca. 800 m² Lager- und Bürofläche zu vermieten

    ID: 1036816Details
  • Im Co-Exklusivmandat | Lager-/Logistik | projektiert

    ID: 1022702Details
  • WINSEN | ca. 1.200 m² | LAGER | EBENERDIG | TEILBAR | FREIFLÄCHE OPTIONAL

    ID: 1022435Details
  • Rampen | Sprintertore | ebenerdig | beheizt | RWA

    ID: 1019585Details
  • LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE

    ID: 1008605Details
  • Im Alleinauftrag | Hannover ca. 12.500 m² hochmoderne, teilbare Neubaulogistikfläche zu vermieten

    ID: 1029692Details
  • Lager-/ Produktionsliegenschaft an der A5!

    ID: 1036430Details
  • ca. 100 m² Lagerhalle auf Rampenniveau mit Büro

    ID: 1038091Details
  • CITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT | ca. 2.300 m² | LAGER | PRODUKTION | PROVISIONSFREI | AB Q4-2023 |

    ID: 1028151Details
  • HH-Rothenburgsort, ca. 2.000 m² bis ca. 6.000 m² befestigte Freifläche

    ID: 1037918Details
  • Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!

    ID: 1037871Details
  • HH-HAMMERBROOK | ca. 450 m² | LAGER | SHOWROOM | BÜRO

    ID: 1034276Details
  • Nürnberg Hafen, ca. 39.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1031613Details
  • verfügbare Kühllager- und Logistikflächen, ca. 5.000 m²

    ID: 1029791Details
  • Lager-/Produktionsfläche mit Ausstellungsfläche in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1037662Details
  • Logistikflächen im GVZ Altenwerder kurzfristig zu vermieten

    ID: 98106Details
  • HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG

    ID: 998947Details
  • Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen

    ID: 93135Details
  • ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage

    ID: 1036679Details
  • Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen

    ID: 994300Details
  • GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE

    ID: 996681Details
  • Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten

    ID: 1032273Details
  • HH-Altona, ca. 1.500 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro

    ID: 1035432Details
  • PRODUKTION | LAGER | RAMPE

    ID: 991522Details
  • Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche

    ID: 1030576Details
  • München-Nord, bis zu 6.500 m² Logistikhalle zu vermieten

    ID: 1033335Details
  • PROVISIONSFREI: ca. 10.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | 11 m UKB |

    ID: 1002692Details
  • Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1034768Details
  • Lager-/Produktionsflächen in Top-Lage ab sofort zu vermieten

    ID: 1034767Details
  • BARSBÜTTEL | SOLITÄROBJEKT | ca. 1.300 m² | EBENERDIG | ca. 7,50 m UKB | BEHEIZBAR | BÜRO

    ID: 1032598Details
  • hochfrequentiertes Grundstück

    ID: 9040Details
  • Lager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt

    ID: 1031912Details
  • STADE | ca. 450 m² | KAUF | GEWERBEHOF | LAGER | BÜRO | WOHNEN

    ID: 1031769Details
  • KALTENKIRCHEN | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | LEBENSMITTEL

    ID: 1031836Details
  • Lager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!

    ID: 1028145Details
  • Feldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1030724Details
  • Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1030615Details
  • Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig

    ID: 95769Details
  • GE-Park | Rampe | ebenerdig

    ID: 997156Details
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Gewerbehallen stellen für viele Unternehmen einen wichtigen Baustein in ihrer Geschäftstätigkeit dar, da sie als Produktionsstätte, Lager oder Werkstatt dienen können. Als auf Logistik und Produktion spezialisierter Marktführer bietet REALOGIS verschiedene Gewerbehallen zum Kauf und zur Miete an. Die durch uns vermarkteten Objekte sind flexible Neubau- wie auch Bestandsflächen in allen Größen und Ausstattungsvarianten – passgenau zugeschnitten auf Ihr Gewerbe. Mieten oder kaufen Sie Ihre perfekte Halle.

Jetzt für eine Gewerbehalle unverbindlich anfragen!

Was ist eine Gewerbehalle?

Gewerbehallen sind speziell konzipierte Gebäude, die für die industrielle oder gewerbliche Nutzung ausgelegt sind. Entsprechend unterschiedlich fallen somit auch die Anforderungen der Nutzer an eine Gewerbehalle aus.

Unternehmen können Gewerbehallen beispielsweise zur Fertigung Ihrer Produkte als Produktionsstätte nutzen. Anderen dienen sie wiederum als Werkstatt, Lager oder Vertriebszentrum. Neben der hauptsächlichen Verwendung für Produktions-, Lager-, Vertriebs- oder Logistikzwecke gibt es darüber hinaus auch weitere Einsatzzwecke von Gewerbehallen. Allerdings steigt die Schwierigkeit der Vermittlung von Gewerbeimmobilien und einer geeigneten Fläche, je weiter sich die gewünschte Verwendung von der klassischen Logistik bzw. Produktion entfernt.

Bei REALOGIS bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Gewerbehallen in unterschiedlichen Größen und Ausführungen, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.

Individuelle Ausstattung von Gewerbehallen

Gewerbehallen bieten eine sichere und kontrollierte Umgebung für die Herstellung, Lagerung und Verteilung von Waren. Da sie in der Regel über eine robuste Konstruktion verfügen und mit Brandschutz- und Sicherheitsmaßnahmen ausgestattet sind, bieten sie für gelagerte Güter wie auch Produktionsanlagen ein hohes Maß an Schutz vor Feuer, Einbruch oder Diebstahl.

Während der Planungs- und Bauphase besteht ein weiterer Vorteil von Gewerbehallen in ihrer Flexibilität: Sie können leicht an die Bedürfnisse eines Unternehmens angepasst werden und bieten somit die Möglichkeit, Produktionsprozesse zu optimieren und zu erweitern. Da sich Gewerbehallen häufig über eine Grundfläche von mehreren 1.000 m² erstrecken und Hallenhöhen von mehr als 10 m aufweisen können, eignen sie sich je nach Beschaffenheit und Bodentraglast für die Lagerung von großen Maschinen, Ausrüstungen und weiteren Vor- wie Endprodukten.

Welche Vorteile bietet die Suche nach geeigneten Gewerbehallen durch REALOGIS?

Gewerbehallen sind eine wichtige Infrastruktur für die industrielle und gewerbliche Nutzung. Sie bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftsaktivitäten in einer sicheren und gut ausgestatteten Umgebung durchzuführen, zu wachsen und somit ihre Produktivität und Rentabilität zu steigern.

Unsere Experten sind deutschlandweit aktiv und kennen den gesamten Gewerbeimmobilien-Markt mit Schwerpunkt Logistik und Produktion im Detail. Um das beste Angebot zum Mieten oder Kaufen einer Gewerbehalle für Sie und Ihr Unternehmen zu finden, beraten wir Sie gerne! Entdecken Sie die Vorteile bei der Zusammenarbeit mit Ihrem flexiblen und zuverlässigen Immobilienpartner REALOGIS.

Vorteile

Gewerbehallen finden mit REALOGIS

  • Breites Angebot an Gewerbehallen: REALOGIS bietet eine breite Palette an Gewerbehallen in verschiedenen Größen und Ausstattungen in ganz Deutschland an, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. So können unsere Kunden die passende Halle auswählen und erhalten somit eine individuelle Lösung für ihre Geschäftstätigkeit.
  • Umfangreiche Ausstattungsmerkmale der Gewerbehallen: Wir vermitteln Gewerbehallen mit verschiedensten Ausstattungsparametern bspw. bezogen auf die Rampenanzahl, Hallenhöhe, Andienungsart und -zonen, Bodentraglast, -abdichtung und -beschaffenheit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen entsprechen. Die Hallen sind funktional, sicher und erfüllen darüber hinaus die Anforderungen an moderne Arbeitsplätze und Produktionsstätten, können aber auch reine Kalthallen sein. Bei der Vermittlung achten wir je nach Verfügbarkeit auch auf die Energieffizienz, bspw. durch effiziente Beleuchtungs- und Beheizungssysteme, um Ihre laufenden Betriebskosten niedrig zu halten. Zudem eignen sich viele der Objekte auch für den Einsatz von Photovoltaik-Anlagen bzw. verfügen bereits über die entsprechende Ausstattung.
  • Erfahrung im Bereich der Gewerbeimmobilien: Als auf Logistik und Produktion spezialisierter Marktführer in der Vermittlung von Hallen und Flächen verfügen unsere Mitarbeiter über langjährige Erfahrung im Bereich der Gewerbeimmobilien. Wir kennen die Bedürfnisse unserer Kunden und bieten daher eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Auswahl der passenden Gewerbehalle.
  • Individuelle Beratung & Betreuung: Wir legen großen Wert auf die individuelle Beratung und Betreuung unserer Kunden. Unsere Experten vor Ort verstehen sich als Partner sowohl der Eigentümer als auch der Nutzerseite. Sie unterstützen bei der jeweiligen Auswahl und vermitteln bei der Suche nach der perfekte Gewerbehalle bzw. dem geeignetsten Mieter im Sinne der besten Lösung für beide Seiten.
  • Starkes Netzwerk - deutschlandweit: REALOGIS ist deutschlandweit vertreten und somit sowohl mit überregional agierenden Investoren, Eigentümern, Entwicklern oder Nutzern vernetzt als auch stets mit regionalen Akteuren im Austausch. Im Ergebnis akquirieren und vermitteln wir Gewerbehallen in allen Regionen und Lagen. Zudem bieten wir eine hohe Flexibilität bei der Vermietung und beim Verkauf von Gewerbehallen, um auf die individuellen Bedürfnisse aller Kunden eingehen zu können. Bei Vermietungen oder Verkäufen agieren wir ausschließlich als Vermittler. Wir haben keine Objekte im Bestand und kaufen daher auch keine Objekte für uns selbst an.

Finden Sie mit uns Ihre Halle für Ihr Gewerbe zum Mieten oder Kaufen!

Unser Vermarktungsangebot enthält eine Auswahl der besten Gewerbehallen in Deutschland zum Kauf oder zur Miete. REALOGIS legt Wert auf die höchstmögliche Qualität des Such- bzw. Vermittlungsprozesses, vom Erstkontakt bis hin zum Miet- oder Kaufabschluss. Sind auch Sie auf der Suche nach einer passenden Gewerbehalle?

Fragen Sie jetzt unverbindlich an!

Die gängigsten Gewerbehallen zur Miete oder zum Kauf

Bei REALOGIS bieten wir verschiedene Arten von Gewerbehallen an, die je nach Bedarf und Nutzung unterschiedliche Ausstattungen und Merkmale aufweisen. Im Folgenden sind einige der gängigsten Arten von Gewerbehallen angeführt.

Unterschiedliche

Arten von Gewerbehallen

  1. Produktionshallen: Produktionshallen oder Montagehallen dienen der Fertigung von Waren und sind speziell auf die Anforderungen der Produktion abgestimmt. Sie verfügen oft über eine vergleichsweise geringe Deckenhöhe (max. 5 m), eine hohe Bodentraglast, einen hohen Stromanschlusswert und sind mit Krananlagen oder Belüftungs- und Kühlsystemen ausgestattet. Je nach Art der Prozessschritte oder produzierten Güter können die Hallen hochkomplexe, individualisierte Fertigungsstraßen beinhalten.
  2. Lagerhallen:Lagerhallen dienen der Lagerung von Waren und Gütern, typischerweise zur Versorgung produzierender Unternehmen und sind je nach Bedarf unterschiedlich ausgeführt. Auch können Zusatzdienstleistungen, die über dieses Kerngeschäft hinausgehen (Value Added Services) wie bspw. Montagetätigkeiten, die Ver- und Umpackung oder Konfektionierung in klassischen Lagerhallen erfolgen. Sie verfügen häufig über eine ausgedehnte Fläche und sind mit Laderampen, Regalsystemen und Gabelstaplern ausgestattet, um eine effiziente und sichere Lagerung zu ermöglichen. Zudem können sie über Frei- und Büroflächen verfügen. Letztere liegen im Verhältnis zur gesamten Gebäudenutzfläche meist im einstelligen Prozentbereich.
  3. Umschlagsimmobilien: Umschlagsimmobilien oder auch „Cross Docks“ genannt sind im Gegensatz zu klassischen Logistikimmobilien bzw. -zentren nicht auf die Lagerung von Gütern ausgelegt. Hier finden kurz getaktete Ent- und Beladungen statt. Waren werden sortiert, sind meist aber schon vorkommissioniert und werden somit schnell weitertransportiert. Dadurch sind die Objekte meist kleiner als klassische Lagerhallen, weisen dafür aber eine hohe Zahl an Toren zur Andienung auf, die idealerweise beidseitig erfolgt. Zudem sind die Gebäude flacher und verfügen über eine ausreichende Rangierfläche. Häufig werden Umschlagsimmobilien durch KEP-Dienstleister oder Handelsunternehmen benötigt (auch für das Retourenmanagement).
  4. Logistikzentren: Logistikzentren oder auch Zentrallager sind Gewerbehallen, die als Distributionszentren für den Transport und die Verteilung von Waren dienen. Sie erstrecken sich meist über große Flächen, sind vielfach modular gestaltet und weisen im Vergleich zu klassischen Logistikimmobilien eine höhere Anzahl an Laderampen auf. Typischerweise werden hier Waren und Güter verschiedener Unternehmen gebündelt, entsprechend zusammengestellt und verwaltet. Je nach Ausmaß des zu versorgenden Umkreises können Logistikzentren eine regionale (bspw. Filialbelieferung von Einzelhandelsunternehmen) bis überregionale Rolle spielen (gebündelter Warentransport für Auftraggeber für ganze Bundesländer oder weiterer geographischer Räume). Zentrallager werden idealerweise mittig des abzudeckenden Gebietes betrieben, bzw. an wichtigen verkehrsgünstigen Knotenpunkten.
  5. Werkstätten: Werkstätten dienen der Reparatur und Wartung von Maschinen und Fahrzeugen und enthalten Werkzeuge und Arbeitsutensilien wie Schweißgeräte, Drehbänke und Hebebühnen.
  6. Showrooms: Showrooms sind Gewerbehallen, die als Ausstellungsflächen für Produkte und Dienstleistungen genutzt werden. Sie sind oft mit Ausstellungsräumen, Büros und Besprechungsräumen ausgestattet und werden häufig für die Präsentation von Autos, Möbeln und ähnlichem verwendet.
  7. Sonstige Logistikimmobilien: Sonstige Logistikimmobilien können Speziallogistikimmobilien oder gemischt genutzte Gewerbeobjekte sein. In Speziallogistikimmobilien werden beispielsweise Gefahrstoffe wie Chemikalien oder auch Batterien gelagert. Die Lagerung dieser Güter erfordert erhöhte Standards in der Beschaffung der Böden (Versiegelung) oder des Brandschutzes (beispielsweise eine feuerhemmende Bauweise, Anzahl und Größe der Brandabschnitte oder beständige Auffangräume für auslaufende Flüssigkeiten). Gemischt genutzte Gewerbeflächen sind Areale, in denen verschiedene Nutzungsarten zusammenkommen. Logistik stellt hier lediglich eine Teilaufgabe der Objekte dar. Hinzu kommen Produktions-, Büro-, Service- oder Handelsflächen. Unter gemischt genutzte Gewerbeflächen fallen Unternehmensimmobilien für verschiedene Gewerbe (meist Objekte von mittelständischen Unternehmen, die diese als Eigennutzer betreiben) wie auch Gewerbeparks. Gewerbeparks sind zusammengehörende Gewerbegebiete, die von privaten Unternehmen mit einem einheitlichen Konzept erschlossen und realisiert werden. Vorhandene Infrastrukturen werden durch ansässige Unternehmen gemeinsam kostengünstig genutzt. Sonstige Logistikimmobilien weisen im Vergleich zu den weiteren Logistikformen zumeist einen höheren Büroanteil sowie einen höheren Anteil weiterer Nutzungsformen auf.

Je nach Bedarf können Gewerbehallen auch speziell für bestimmte Branchen,Zwecke und verschiedene Gewerbe ausgelegt sein, wie beispielsweise für die Lagerbedürfnisse der Lebensmittelindustrie, für die Herstellung von Chemikalien oder für die Bedürfnisse des schnelldrehenden Handels und der KEP-Dienstleister. 

Wie lässt sich die passende Gewerbehalle finden?

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Gewerbehalle zur Miete oder zum Kauf sind, gibt es mehrere Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten. Im Folgenden sind einige wichtige Tipps aufgeführt, die Ihnen helfen können, die richtige Entscheidung zu treffen.

Zu beachten

Tipps für die Suche nach Gewerbehallen

  1. Definieren Sie Ihre Anforderungen: Bevor Sie mit der Suche nach einer Gewerbehalle beginnen, sollten Sie sich über Ihre Anforderungen im Klaren sein. Welche Art von Gewerbehalle benötigen Sie für welchen Zweck? Welche Größe und Ausstattung sollte sie haben? Welche Höhe, wie viele Rampentore und was für eine Bodentraglast benötigen Sie und wie sollte die Andienung erfolgen? Welche Anforderungen haben Sie hinsichtlich der Lage und Erreichbarkeit? Falls benötigt, wie groß sollte die Frei-, Rangier- oder Bürofläche sein? Durch eine klare Definition Ihrer Anforderungen können wir die Suche gemeinsam mit Ihnen gezielter gestalten und die verfügbare Zeit effizient nutzen.
  2. Checken Sie die umgebende Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Gewerbehalle ist ebenfalls ein wichtiger Faktor bei Ihrer Standort-Entscheidung. Wir achten je nach Verfügbarkeit bei der Auswahl unserer Objektvorschläge darauf, dass diese ausreichende Parkmöglichkeiten aufweisen, eine gute Anbindung an den (öffentlichen Nah- und an den Fern-)Verkehr gegeben ist sowie dass die betreffende Halle für LKW und Lieferverkehr einfach zugänglich ist (idealweise auch rund um die Uhr). Falls ein multimodaler Umschlag benötigt wird, berücksichtigen wir dies, indem wir auf die Nähe zu den geeigneten Güterverkehrszentren (GVZ) achten.
  3. Prüfen Sie die Kosten: Die Kosten für eine Gewerbehalle variieren je nach Standort (Makro- und Mikrolage), Alter, Größe und Ausstattung. Vergleichen Sie die Miet- oder Kaufpreise für verschiedene Gewerbehallen und prüfen Sie auch die Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser. Gerne stellen wir Ihnen interessante Exposés in Frage kommender Gewerbeimmobilien zusammen. So erhalten Sie eine gute Übersicht und können darauf achten, dass die Kosten für die Gewerbehalle Ihr vorgegebenes Budget nicht überschreiten.
  4. Berücksichtigen Sie Ihre Zukunftspläne: Wenn Sie eine Gewerbehalle mieten oder kaufen, sollten Sie Ihre Zukunftspläne berücksichtigen. Wenn Sie beispielsweise planen, in ein paar Jahren zu expandieren oder passgenaue Objekte für komplexe Produktionsprozesse benötigen, sollten Sie eine Gewerbehalle wählen, die ausreichend Platz für zukünftiges Wachstum bietet bzw. im Entwicklungsprozess genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Eine Anpassung kann in der Regel auch bei Bestandsobjekten erfolgen. Für reine Puffer- oder Übergangslösungen bietet sich hingegen eine Mietfläche gegenüber einem Kauf (mit Grundstücksreserve - Gewerbegrundstück kaufen) entsprechend an.

Insgesamt ist die Suche nach der passenden Gewerbehalle eine nicht zu unterschätzende Herausforderung. Durch die Unterstützung von unseren Experten deutschlandweit haben Sie einen erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Wir beraten Sie umfassend beim Kauf oder der Miete eines geeigneten Objekts.

Aktuelle Gewerbehallen

Langquaid, ca. 950 m² (KFZ-)Werkstatthalle zzgl. Freifläche zu verkauf...

  • Lage: Langquaid
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 950,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

Langquaid, ca. 950 m² (KFZ-)Werkstatthalle zzgl. Freifläche zu verkauf...

  • Lage: Langquaid
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 950,00
  • Kaufpreis €: auf Anfrage

Neubau | Rampen | ebenerdig | Mieterwünsche können berücksichtigt werd...

  • Lage: Düsseldorf
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 8.000,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

Rampen | ebenerdig | Lkw- und Pkw-Stellplätze

  • Lage: Leverkusen
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 4.053,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

Ebenerdig | teilbar | ca. 6 m UKB | reine Lagerfläche

  • Lage: Düsseldorf
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 914,00
  • Mietpreis €/m²: 5,50 €/m2

Lübeck, ca. 2.925 m² gedämmte Hallenfläche zu vermieten

  • Lage: Lübeck
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 3.000,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

HH-Stellingen, ca. 180 m² große, Neubau Lager-/Produktionsfläche

  • Lage: Hamburg
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 180,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

Glinde, ca. 522 m² große, ebenerdige Lager-/Produktionshalle

  • Lage: Glinde
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 522,00
  • Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2

ca. 2.000 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Showroom in Glinde

  • Lage: Glinde
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 1.838,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

ca. 1.000 m² große ebenerdige Hallenfläche in Wentorf bei Hamburg

  • Lage: Wentorf
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Fläche m²: 1.050,00
  • Mietpreis €: auf Anfrage

Gewerbehallen: Häufig gestellte Fragen

Die Größe, Maße und weitere gebäudespezifischen Faktoren von Gewerbehallen können je nach Standort und Anforderungen variieren. Bei REALOGIS bieten wir Ihnen eine breite Palette von Größenoptionen, die von kleineren Einheiten bis hin zu großen Lager- oder Produktionshallen reichen. Wir achten auf eine bestimmte Anzahl an Ladetoren, eine gute Anbindung an Autobahnen oder Ballungszentren und berücksichtigen gerne Ihre Anforderungen bezüglich der Bodentraglast, Deckenhöhe und weiterer für Sie relevanten Faktoren.

Die Kosten für eine Gewerbehalle hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie Standort (Makro- und Mikrolage), Größe, Alter, Zustand und Ausstattung. Wir vermarkten sowohl Objekte mit festen Preisen als auch solche, bei denen ein Verhandlungsspielraum bezogen auf Preis und Mietmodalitäten besteht. Bei REALOGIS achten wir auf die Vermittlung und Aushandlung eines nachhaltigen Miet- oder Kaufabschlusses, der sowohl die Interessen der Mieter- bzw. Käufer- als auch der Eigentümerseite berücksichtigt und diese bestmöglich zusammenführt.

Gewerbehallen können unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, die je nach Verwendungszweck eine unterschiedliche Wichtigkeit aufweisen. Typischerweise variieren die Ausstattungen der Objekte unseres Vermarktungsangebot in Bezug auf folgende Merkmale:

  • Anzahl der Laderampen
  • Bodentraglast und -versiegelung
  • verschiedene Deckenhöhen (bspw. unter 7,50 m, ab 10 m oder höher)
  • Andienung (ebenerdig, Rampen, etc. oder ein- bis zweiseitig)
  • Starkstromanschlüsse (zudem Möglichkeit der Nutzung oder Vorhandensein einer PV-Anlage)
  • Krananlagen
  • Büro- oder Sozialräume
  • Verschiedene Klimaanlagen oder Heizsysteme sowie Belichtungsarten
  • Möglichkeit einer nächtlichen Anlieferung („Betrieb rund um die Uhr“) oder eingeschränkte Lieferungs- und Verladezeiten (nur außerhalb von 22 – 6 Uhr)

Es ist wichtig, im Vorfeld zu klären, welche Ausstattungsmerkmale die gesuchte Gewerbehalle aufweisen muss, welche optional sind und ob zusätzliche Anpassungen zukünftig absehbar erforderlich sein werden. Wir beraten Sie dahingehend gerne und unterstützen Sie bei der Suche nach der perfekten Gewerbehalle zum Mieten oder Kaufen!

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