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Gewerbegrundstücke mieten & kaufen
REALOGIS ist Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf oder die Miete von Gewerbegrundstücken. Wir vermarkten unbebaute Grundstücke zur Nutzung für unterschiedlichste betriebliche Zwecke und Gewerbe in allen Lagen. Neben der Nutzung als Freiflächen im Rahmen einer Anmietung eignen sie sich nach Ankauf für eine gewerbliche Bebauung. Dazu zählen etwa Büros, Geschäfte, Lagerhallen oder Produktionsstätten.
Nutzung von Gewerbegrundstücken
Gewerbegrundstücke sind meist in Gewerbegebieten oder Industriegebieten vorzufinden, wo sie speziell auf die gewerbliche und industrielle Nutzung zugeschnitten sind. Diese Grundstücke können sich aber auch in Wohngebieten oder in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Welche Art der Nutzung möglich ist, findet sich im Flächennutzungsplan und in weiterer Folge dem Bebauungsplan einer Gemeinde.
Entdecken Sie die Vorteile von Gewerbegrundstücken
Die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken hängt eng mit der wirtschaftlichen Entwicklung und dem Wachstum der lokalen Unternehmen zusammen. Diese benötigen Gewerbegrundstücke, um ihre Geschäftsaktivitäten auszuführen. Investoren können Gewerbegrundstücke kaufen, um nach einer Bebauung stabile Einkommensströme durch Mieteinnahmen zu erzielen oder langfristige Wertschöpfungspotenziale zu nutzen.
Ein Gewerbegrundstück wird in der Regel benötigt, um eine kommerzielle Immobilie zu errichten oder zu betreiben. Bei REALOGIS finden Sie die passenden Gewerbegrundstücke und Gewerbeimmobilien für verschiedenste Zwecke.
Verwendungszwecke von Gewerbegrundstücken
- Errichtung eines Firmensitzes: Ein Gewerbegrundstück kann als Standort für ein Bürogebäude oder eine Produktionsstätte genutzt werden, um eine Geschäftstätigkeit zu starten oder zu erweitern.
- Lagerung und Logistik: Unternehmen, die Waren lagern oder vertreiben, benötigen oft Lagerhallen oder Vertriebszentren, die auf einem Gewerbegrundstück errichtet werden können.
- Handel und Einzelhandel: Einzelhändler oder andere kommerzielle Unternehmen benötigen oft Standorte in Einkaufszentren oder an belebten Straßen, um ihre Waren zu verkaufen.
- Dienstleistungen: Gewerbegrundstücke können auch als Standort für verschiedene Dienstleister wie Restaurants, Hotels oder Gesundheitszentren genutzt werden.
- Investitionen: Gewerbegrundstücke dienen oft auch als Investitionsobjekte, um Einkommen durch Mieteinnahmen oder Kapitalwachstum zu erzielen.
Es ist wichtig zu beachten, dass Gewerbegrundstücke oft spezielle Anforderungen haben können, wie zum Beispiel spezifische Größen, Zugangs- und Transportmöglichkeiten oder baurechtliche Bestimmungen. Diese müssen bei der Entwicklung und Nutzung berücksichtigt werden. Daher ist es ratsam, sich vor dem Kauf oder der Miete eines Gewerbegrundstücks von Fachleuten beraten zu lassen. Unsere Experten bei REALOGIS sind für die Wahl des passenden Grundstücks genau die richtigen Ansprechpartner. Wir beraten Sie umfangreich und mit Expertise: Jetzt unverbindlich anfragen!
Top Gewerbegrundstücke in Deutschland
Als eines der führenden deutschen Unternehmen für Gewerbeimmobilien bietet REALOGIS eine breite Auswahl an Gewerbegrundstücken zum Mieten oder Kaufen an. Unsere Kunden schätzen unsere Expertise in der Vermittlung von Industrie-, Logistik- und Gewerbeflächen an Top-Standorten in Deutschland.
Gewerbeflächen zum Mieten
Eines der Angebote von REALOGIS ist die Vermietung von Gewerbeflächen. Die durch uns vermarkteten Flächen und Grundstücke enthalten eine große Bandbreite an gewerblichen Grundstücken wie auch Immobilien – von unbebauten Freiflächen zum Mieten bis hin zu großen Logistikzentren. Wir finden die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Flächen oder Objekte und berücksichtigen die Wünsche und Anforderungen aller beteiligten Parteien, um die bestmögliche Lösung zu erzielen.
Gewerbegrundstücke zum Kaufen
Wir sind zudem auch für die Vermarktung einer großzügigen Auswahl unterschiedlichster Gewerbegrundstücke zum Kauf mandatiert. Diese Grundstücke sind ideal für Unternehmen, die eine eigene Immobilie entwickeln und somit maßgeschneiderte Gebäude errichten möchten. REALOGIS hat Zugang zu einer breiten Palette von Gewerbegrundstücken in Bestlagen innerhalb Deutschlands, einschließlich exklusiver Angebote, die nicht öffentlich auf dem Markt verfügbar sind. Finden Sie ihr Gewerbegrundstück zum Kaufen.
Die Gewerbegrundstücke im Vermittlungsangebot von REALOGIS befinden sich an den Top-Standorten in Deutschland. Dazu zählen Berlin, Hamburg, Frankfurt, München, Leipzig, Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet und Stuttgart. Diese Standorte bieten Unternehmen überzeugende Vorteile:
- Hervorragende technische und soziale Infrastruktur
- Zahlreiche Möglichkeiten für Betriebe und Dienstleister jeglicher Art
- Große Dichte an potenziellen Arbeitnehmern
Unternehmen können von diesen Standorten aus den europäischen Markt einfach bedienen und ihre Geschäfte erweitern. Aber auch an Lagen außerhalb der Top-Standorte unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Gewerbegrundstück.
Verschiedene Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen finden
Zu den angebotenen Gewerbeflächen gehören auch spezielle Gewerbeimmobilien, wie zum Beispiel Logistikzentren, Produktionshallen und Lagerhallen. Sie eignen sich perfekt für Unternehmen, die auf eine effiziente Supply Chain angewiesen sind und eine hohe Lagerkapazität benötigen. Diese Grundstücke sind zum Mieten und Kaufen verfügbar.
Die Summe der durch uns angebotenen Flächen und Objekte enthält eine große Zahl an Gewerbegrundstücken zur Miete (Freifläche) oder zum Kauf (Investition mit anschließender Entwicklung), die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten werden können. Die Top-Standorte in Deutschland bieten Unternehmen eine hervorragende Lage sowie Infrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen. Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner, der bei der Suche nach der perfekten Gewerbefläche, Gewerbeimmobilie nund Gewerbegrundstück unterstützt und nicht nur im Entscheidungsprozess, sondern auch darüber hinaus begleitet.
Aktuelle Gewerbegrundstücke
Zeitlarn, ca. 8.300 m² erschlossene Gewerbegrundstücksfläche zu verkau...
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- Fläche m²: 8.300,00
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Region Hof, ca. 20.000 m² Grundstücksfläche nahe der A93 zu verkaufen
- Lage: Hof
- Immobilienart: Grundstück für Gewerbenutzung
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Schwandorf, ca. 18.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen
- Lage: Schwandorf
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- Fläche m²: 18.000,00
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Stegaurach b. Bamberg, ca. 20.000 m² Entwicklungsfläche zu verkaufen
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- Lage: Pegnitz
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EGGERSDORF - SÜD | ca. 4.499 m² GRUNDSTÜCK | ca. 1.730 m² HALLE + BÜRO
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PINNEBERG | CA. 4.000 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
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DASSENDORF | ca. 16.400 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ZU VERKAUFEN
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HH-Billbrook, ca. 15.000 m² geschotterte Freifläche zu vermieten
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Gewerbegrundstücke: Häufig gestellte Fragen
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Gewerbegrundstücke zu finden: Eine davon ist, sich an einen Immobilienmakler oder eine Immobilienagentur zu wenden, die ihren Fokus auf Gewerbeimmobilien gelegt hat. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, Online-Immobilienportale zu nutzen, die auf Gewerbeimmobilien spezialisiert sind. Hier können Sie gezielt nach Gewerbegrundstücken suchen und die Angebote vergleichen. REALOGIS ist Ihr Experte und bietet Unternehmen sowohl eine zuverlässige Beratung als auch eine große Auswahl attraktiver Gewerbeflächen und Grundstücke an.
Bei der Auswahl von Gewerbegrundstücken gibt es verschiedene Faktoren zu beachten:
- Zunächst ist es wichtig, die Lage des Grundstücks zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass es für Ihr Unternehmen geeignet ist.
- Es ist empfehlenswert, bereits im Vorfeld die Entscheidung zwischen Kauf und Entwicklung/Nutzung oder Anmietung zu treffen.
- Darüber hinaus gilt es zu prüfen, ob das Grundstück über ausreichende Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Gas verfügt.
- Auch mit der Größe des Grundstücks und den Bebauungsmöglichkeiten sollte man sich befassen.
Wir unterstützen Sie bei der Beratung, damit das Gewerbegrundstück Ihrer Wahl zum Mieten oder Kaufen zu Ihrem Unternehmen und den individuellen Anforderungen passt.
Die Kosten für den Kauf oder die Miete von Gewerbegrundstücken hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage, der Größe des Grundstücks, den Bebauungsmöglichkeiten und der Marktsituation. Es ist wichtig, alle finanziellen Aspekte genau zu prüfen, um die Gesamtkosten abzuschätzen, die beim Kauf oder der Miete des Gewerbegrundstücks entstehen können. Dazu gehören beispielsweise die Kosten für den Kauf oder die Miete des Grundstücks, die Kosten für die Erschließung des Grundstücks und die Kosten für den Bau oder die Anpassung von Gebäuden.