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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Garching bei München
Fläche in m²: 5.000,00

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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche

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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche - provisionsfrei für den Mieter
- teilbar ab ca. 2.000 m²

- verfügbare Hallenfläche ca. 5.000 m²
- verfügbare Mezzanine ca. 800 m²
- verfügbare Bürofläche ca. 2.500 m²

- Hallenhöhe im EG: ca. 5 m UKB
- Bodentraglast ca. 5t/m²
- Andienung über ebenerdige Tore
- die Labor- und Büroflächen im OG sind über breite Lastenaufzüge erreichbar

- ausreichend Parkplätze - teils mit E-Ladestationen - vorhanden

- Flächenausbau nach Mieterwunsch möglich

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Objekt-ID:	1030576
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Garching bei München
Öffentliche Verkehrsmittel:	292
Autobahn:	A9
Nutzfläche:	ca. 5.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.000,00 m²
Bürofläche:	ca. 2.500,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 8.300,00 m²
Bezugstermin:	Q4 2023
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- hoher Stromanschluss
- Glasfaseranschluss vorhanden

Räume veränderbar
Sprinkleranlage
beheizt

-- Energieausweis in Bearbeitung --

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wichtiger Hinweis:

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:

-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten
-Religiöse Einrichtungen
-Events und Veranstaltungen
-Gastronomische Konzepte

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Ihr Ansprechpartner in der Region München

Florian Eibler

089 515569-0 muenchen@realogis.de

Realogis Immobilien München GmbHLeopoldstraße 15480804 Münchenmuenchen@realogis.de

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Fläche m²: 8.300,00
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Lage vom Objekt

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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche

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