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- Immobilienart: Lager/Produktion
- Lage und Infrastruktur: München
- Fläche in m²: 1.900,00
- Mietpreis €/m²: 13,50
München-Nord, Neubau mit ca. 1.900 m² Hallen- und Bürofläche zu vermieten
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| Objekt-ID: | 1030619 |
| Immobilienart: | Lager/Produktion |
| Lage: | München |
| Öffentliche Verkehrsmittel: | Buslinie 172 und 179, Haltestelle "Detmoldstraße" |
| Autobahn: | A9 |
| Nutzfläche: | ca. 1.900,00 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.600,00 m² |
| Bürofläche: | ca. 400,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.900,00 m² |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Mietpreis €/m²: | 13,50 € |
| Mietercourtage: | provisionspflichtig |
| Energieausweis: | Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. |
- Baujahr 2022/2023
- weitgehend stützenfreie Konstruktion
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden
- hoher Stromanschlusswert (Halle 1-2 ca. 600 kW, in Halle 5 ca. 150 kW, bei den Büroeinheiten liegt die Anschlussleistung bei jeweils ca. 10-20 kW)
- die Wärmeversorgung erfolgt über Decken- und Flächenheizstrahler
- Pelletheizung mit Unterstützung von Gas bei Spitzenlasten
- Sicherheitsausstattung: Alarmanlagen, Brandmeldeanlagen, Videoüberwachungssysteme, Zugangskontrollsysteme
- Sanitärbereiche mit Duschen und Umkleiden im EG
- die Bodentraglast der Hallenflächen im EG/OG beträgt ca. 15 kN/m², der Mezzanine ca. 3,2 kN/m²
- 6 Außenstellplätze (je 65 €) sowie 57 Tiefgaragenstellplätze (je 120 €) vorhanden
- die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 2,50 €/m²
- weitgehend stützenfreie Konstruktion
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden
- hoher Stromanschlusswert (Halle 1-2 ca. 600 kW, in Halle 5 ca. 150 kW, bei den Büroeinheiten liegt die Anschlussleistung bei jeweils ca. 10-20 kW)
- die Wärmeversorgung erfolgt über Decken- und Flächenheizstrahler
- Pelletheizung mit Unterstützung von Gas bei Spitzenlasten
- Sicherheitsausstattung: Alarmanlagen, Brandmeldeanlagen, Videoüberwachungssysteme, Zugangskontrollsysteme
- Sanitärbereiche mit Duschen und Umkleiden im EG
- die Bodentraglast der Hallenflächen im EG/OG beträgt ca. 15 kN/m², der Mezzanine ca. 3,2 kN/m²
- 6 Außenstellplätze (je 65 €) sowie 57 Tiefgaragenstellplätze (je 120 €) vorhanden
- die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 2,50 €/m²
| Sprinkleranlage |
-- Energieausweis in Bearbeitung --
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten
-Religiöse Einrichtungen
-Events und Veranstaltungen
-Gastronomische Konzepte
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten
-Religiöse Einrichtungen
-Events und Veranstaltungen
-Gastronomische Konzepte
Fragen zum Objekt?
Ihr Ansprechpartner in der Region München
Christian Klumpp
089 515569-0muenchen@realogis.de
Realogis Immobilien München GmbHLeopoldstraße 15480804 Münchenmuenchen@realogis.de
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