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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 5.400,00

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ca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV

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Das angebotene Solitärobjekt besteht aus mehreren miteinander verbundenen Lagerhallen mit Büroflächen, welches auf einem ca. 7.777 m² großen Grundstück in den späten 1950er Jahren und in unmittelbarer Nähe der Hamburger Elbbrücken errichtet wurde.
Anfang der 1980er Jahre wurde das Gebäude um einen Büroanbau erweitert. Bei einer Teilflächen des Grundstücks handelt es sich um HPA-Pachtflächen.
Die Hallen können mittels vorgelagerten, überdachten Betonrampe angedient werden. Eine der Hallen ist zudem ebenerdig befahrbar. Die vorgelagerten Büroflächen befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

ca. 5.400 m² Gesamtnutzfläche
ca. 7.777 m² Grundstücksfläche
- doppelgeschossiger Bürovorbau, teilunterkellert
- Gasheizung vorhanden (Bürobereich)
- vier Hallenabschnitte

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Objekt-ID:	1022310
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Nutzfläche:	ca. 5.400,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.400,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.400,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Käufercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- Hallenhöhen: ca. 5,50 m - ca. 7,20 m UKB
- vorgelagerte, überdachte Betonrampe mit 4 Toren (Vorderseite)
- 2 überdachte Rampen mit Auffahrrampen (Rückseite)
- 2 ebenerdige Tore (Befahrung möglich)
- Bodentraglast: ca. 4,0 t/m²
- Brandmeldeanlage
- getrennte Sanitäranlagen
- großzügige natürliche Beleuchtung mittels Lichtbänder

Rampe

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Rasmus Werner

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Lage vom Objekt

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ca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV

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