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Logistikimmobilien in München sind nicht nur aufgrund der zentralen Lage in Mitteleuropa bei Unternehmen aus der Branche gefragt. Die Landeshauptstadt weist eine hohe Akademikerquote auf und befindet sich deutschlandweit auf den Spitzenplätzen. Dadurch ist sie nicht nur ein Zentrum für die Forschung in den Bereichen Software, Transport, Energie und Robotik geworden, sondern zieht auch Start-Ups an. Die bayerische Metropole ist geprägt von Innovationen und daher auch bei produzierende Unternehmen mit zugehörigen Lieferketten beliebt. REALOGIS unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Logistikimmobilie in München und Umgebung.

Vorteile einer Logistikimmobilie in München und Umgebung

Eine Logistikimmobilie in München bietet viele Vorteile für Unternehmen und unterstützt diese bei der effizienten Abwicklung der Unternehmenslogistik. Weiter Vorzüge sind:

Günstige Lage: mitten im Herzen Europas, Nähe zu Süd- und Osteuropa
Arbeitskräfte: höchste Akademikerquote Deutschlands, qualifiziertes Personal aufgrund Fokus der Stadt auf die Logistik- und Mobilitätsbranche sowie innovative Technologien
Verkehrsinfrastruktur: gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz (Bundesautobahn A8 als wichtige Route über die Alpen), Flughafen als internationales Drehkreuz im Luftfrachtverkehr, Rangierbahnhof München-Nord

München ist eine attraktive Stadt und die dortigen Logistikimmobilien profitieren von der günstigen Lage und der modernen sozialen und technischen Infrastruktur. Die Wirtschaft wächst stark und die Kaufkraft der Einwohner ist um einiges höher als im deutschen Bundesschnitt.

Beliebte Regionen und Preise

München ist besonders von der Flächenknappheit betroffen. Entsprechend ist die Spitzenmiete für Industrie- und Logistikimmobilien die höchste unter den Top-Standorten in Deutschland.

Die Region München Nord ist bereits seit Jahren die Top-Adresse für Logistikimmobilien in der bayrischen Landeshauptstadt. Dort befindet sich zudem ein über 60 Hektar großes Gewerbegebiet. Auch IBM, Microsoft, Amazon, Siemens Mobility und MAN Financial Services haben sich in Schwabing bzw. Allach angesiedelt. Weitere Neuansiedlungen in München werden laut Prognosen ebenfalls hauptsächlich im Norden bzw. Nordosten der Stadt erfolgen.

Sind Sie auf der Suche nach einer Logistikimmobilie in München und Umgebung oder haben bereits konkrete Objekte ins Auge gefasst, können Sie sich sehr gerne an uns wenden. Die aktuellen durchschnittlichen Spitzenmieten für den Münchner Raum können Sie zudem unserer Marktdaten-Übersicht entnehmen.

Zu den Marktdaten

Welche Arten von Logistikimmobilien gibt es in München?

In München finden sich vor allem Bestandsimmobilien zur Miete oder zum Kauf für die Logistikbranche. Dazu zählen unter anderem auch Büro- und Gewerbeparks. Aufgrund der vorherrschenden Flächenknappheit sind die Möglichkeiten für Neubauten rar. Entwicklungspotenziale gibt es in den kommenden Jahren jedoch im Bereich der Brownfields (Flächen, die über Bebauungen oder Altlasten verfügen und im Laufe der Entwicklung revitalisiert werden müssen).

Das Angebot an Logistikimmobilien in München bestimmen aktuell vor allem kleinere Lager- und Produktionshallen sowie Umschlag- und Distributionshallen mit einer Fläche zwischen 1.000 m² und 4.000 m². Größere Areale ab einschließlich 20.000 m² sind allgemein selten verfügbar – hauptsächlich im Norden der Stadt bzw. im Umland.

Logistikimmobilien in München finden

Nutzen Sie die REALOGIS Immobiliensuche, um sich einen Überblick über derzeit verfügbare Logistikimmobilien in München zu verschaffen. Als Spezialmakler für Industrie- und Logistikimmobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Miete oder dem Kauf eines Objekts oder Areals. Stellen Sie hierzu einfach einen Suchauftrag und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Möchten Sie sich vorab umfassend über den Münchner Logistikmarkt informieren, können wir Ihnen neben einem ausführlichen Beratungsgespräch mit unseren Experten zusätzlich unsere ausführlichen Marktberichte sowie folgenden Artikel empfehlen: Logistikstandort München