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Logistikimmobilien in Berlin sind in der Logistik- und Speditionsbranche sehr gefragt. Die deutsche Hauptstadt hat viel zu bieten. Insbesondere die hervorragende technische und soziale Infrastruktur, aber auch die günstige Lage in Mitteleuropa sind hervorzuheben. Dies ist mit ein Grund, weshalb Berlin hinsichtlich des jährlichen Flächenumsatzes regelmäßig zu den beliebtesten Standorten in ganz Deutschland zählt. Unternehmen steht eine breite Auswahl an Lager- und Produktionshallen sowie Gewerbeflächen zur Verfügung. REALOGIS unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem für Sie am besten geeigneten Objekt oder Grundstück.
Vorteile einer Logistikimmobilie in Berlin und Umgebung
Der Kauf oder die Miete einer Logistikimmobilie in Berlin bringt für die effiziente Abwicklung der Geschäftstätigkeiten einige Vorteile mit sich. Diese sind unter anderem:
- Gute Verkehrsanbindung: schnelle und effiziente Abwicklung der Waren- und Güterverteilung aufgrund hervorragend ausgebauter Verkehrsinfrastruktur (Straßen- und Autobahnnetz, Flughafen BER, Westhafen inkl. Güterbahnhof, mehrere moderne Güterverkehrszentren)
- Günstige Lage in Mitteleuropa: Drehscheibe zwischen West- und Osteuropa sowie Skandinavien
- Personal: mehrere Universitäten mit technischen und betriebswirtschaftlichen Studiengängen, höchste Arbeitslosenquote im Bundesschnitt
- Geschäftsumfeld: große Anzahl an Start-Ups, Hauptsitz Deutscher Bundestag, Forschung der TU Berlin im Fachgebiet Logistik
Berlin glänzt durch Vielfalt, Innovation und modernste Infrastruktur und ist aufgrund dessen für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen äußerst attraktiv.
Beliebte Regionen und Preise
Die Flächenknappheit setzt auch der deutschen Hauptstadt zu, vor allem im innerstädtischen Raum. Dies ist mit ein Grund, weshalb die Spitzenmiete für Industrie- und Logistikimmobilien in Berlin in den letzten Jahren anstieg. Je nach Region schwanken die Mietpreise (pro Quadratmeter) teils erheblich. Die aktuellen Spitzenmieten können Sie unserer Marktdaten-Übersicht entnehmen.
Das südliche Berliner Umland und das Stadtgebiet selbst zählen zu den beliebtesten Regionen hinsichtlich Logistikimmobilien. Dies zeigt sich auch am durchschnittlichen Flächenumsatz. Das östliche Berliner Umland ist stark im Kommen.
Im Süden Berlins befinden sich unter anderem Schönefeld inklusive dem Flughafen BER sowie Großbeeren. Die Gemeinde beherbergt ein ca. 400 ha großes Güterverkehrszentrum mit über 10.000 Beschäftigten.
Welche Arten von Logistikimmobilien gibt es in Berlin?
In Berlin finden sich unterschiedliche Flächen und Objekte, die sich für Unternehmen aus der Logistik- und Speditionsbranche eignen – vom Neubau bis hin zu Bestandsimmobilien. Dazu zählen unter anderem Umschlag- und Lagerhallen sowie ganze Gewerbe- und Logistikparks mit ebenerdiger Andienung oder mit Rampen und Lastenaufzug. Des Weiteren stehen sowohl ein- als auch mehrstöckige Gebäude mit oder ohne Büro-, Mezzanine-, Freiflächen oder Stellplätzen zur Verfügung.
Unser Vermarktungsangebot beinhaltet etwa Objekte und Grundstücke in beliebten Regionen wie Schönefeld, Großbeeren oder im Zentrum in Berlin-Friedrichshain. Von Kleinstflächen mit um die 300 m² bis hin zu Logistik- und Produktionshallen mit über 50.000 m² bietet Berlin eine optimale Auswahl für Unternehmen verschiedenster Größen und Branchen. Als Vermittler zwischen Eigentümern und Mietern unterstützt Sie REALOGIS gerne bei der Anmietung, Vermietung, dem Kauf oder Verkauf Ihrer Logistikimmobilie in der deutschen Bundeshauptstadt.
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