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Mit der Logistikbranche als größtem Wirtschaftszweig erfreuen sich auch in der Hansestadt Hamburg Logistikimmobilien an erheblicher Beliebtheit. Mehr als 11.000 entsprechende Unternehmen haben sich in der Stadt und im Umland bereits niedergelassen. Ein wesentlicher Faktor ist der Hamburger Hafen, welcher der größte Hafen Deutschlands ist und darüber hinaus auch einen zentralen europäischen Handelsknotenpunkt darstellt. Somit ist Hamburg sowohl für die Hochsee- als auch die Binnenschifffahrt und die direkt beteiligten wie nachfolgenden Logistikprozesse hochrelevant. REALOGIS unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie in Hamburg im Bereich Logistik und Spedition – sei es zur Miete oder zum Kauf.
Vorteile einer Logistikimmobilie in Hamburg und Umgebung
Eine Logistikimmobilie in Hamburg bietet Unternehmen eine Reihe von Vorteilen und trägt zur Optimierung der Supply Chain und der effizienten Abwicklung der Geschäftsaktivitäten bei. Folgende Punkte machen die Hafenstadt zu einer exzellenten Wahl für Betriebe aus der Logistikbranche:
- Geografische Lage: durch die Elbe verbunden mit dem europäischen See- und Binnenwassernetz, Nähe zu Skandinavien, vergleichsweise kurzer Weg nach Polen
- Arbeitskräfte: zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen sorgen für hochqualifiziertes Personal, Arbeitslosenquote aktuell über den Bundesschnitt
- Geschäftsumfeld: große Anzahl an Niederlassungen von Unternehmen aus der Logistikbranche mit mehr als 88.000 Beschäftigten, Hamburg als einer der größten Wirtschaftsräume Nordeuropas
- Verkehrsinfrastruktur: sehr gut ausgebautes Schienen-, Straßen- und Autobahnnetz, Flughafen mit über 150 Aircargo Service Unternehmen im Großraum Hamburg, einer der größten Häfen in Europa
Egal ob über Straße, Wasser, Schiene oder Luft: Logistikimmobilien in Hamburg verfügen über Anschlüsse zu wichtigen Verkehrsnetzen und ermöglichen so einen zeitnahen Transport von Gütern und Waren.
Beliebte Regionen und Preise
Der Hamburger Süden ist bei Unternehmen aus der Logistik- und Speditionsbranche sehr begehrt. Unter anderem hat sich dort Aldi angesiedelt. Auch der Osten ist beliebt, wo sich zum Beispiel Pfaff Logistik im Umland niedergelassen hat.
Aufgrund der Flächenknappheit stieg die Spitzenmiete in Hamburg in den letzten Jahren kontinuierlich an. Auch in den nächsten Jahren wird ein weiterer Anstieg prognostiziert.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt in Hamburg sind oder bereits etwas konkretes ins Auge gefasst haben, können Sie sich hinsichtlich einer umfassenden Beratung sehr gerne an uns wenden. Die aktuellen durchschnittlichen Spitzenmieten können Sie zudem jederzeit unserer Marktdaten-Übersicht entnehmen.
Welche Arten von Logistikimmobilien gibt es in Hamburg?
In Hamburg gibt es diverse Objekte und Flächen, die sich für Logistikunternehmen ideal eignen. Dazu zählen Lager mit Freiflächen, Werkstätten aber auch Logistik- und Produktionshallen. Ganze Logistikzentren mit einem Umfang von vielen tausend Quadratmetern sind ebenfalls gelegentlich am Markt verfügbar, zum Beispiel in Norderstedt oder Bahrenfeld. Big Boxes ab 10.000 m² machen aktuell einen Großteil des Flächenumsatzes vor Vermietungen in Gewerbeparks aus.
Profitieren Sie von der Nähe zu Autobahn und Hafen und Ausstattungsmerkmalen wie beheizten Hallen und flexiblen, teilbaren Flächen, die, je nach Absprache mit den Vermietern, den Mieterwünschen entsprechend gestaltet oder angepasst werden können. Viele der Logistikimmobilien bieten die Möglichkeit auf einfachem Wege PV-Anlagen und E-Ladestationen nachzurüsten, da sie bereits entsprechend vorbereitet wurden.
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Stefan Imken
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