Produktion | Kranbahn | ebenerdig | teilbar
ID: 1036524DetailsLager- / Logistikfläche mit Büro - provisionsfrei
ID: 1041847DetailsLagerfläche | RWA | Starkstrom | ca. 10,50 m UKB
ID: 1015023DetailsHH-Rothenburgsort, ebenerdige Kaltlagerhalle mit ca. 3.700 m²
ID: 1046481DetailsLadbergen, ca. 4.000 m² Logistikflächen zu vermieten
ID: 9625DetailsVielseitig nutzbare Hallenfläche, ca. 750 m² zu vermieten – ideal für Sportnutzung
ID: 1046888DetailsVielseitige Lager- und Produktionsflächen an der B10!
ID: 1046625DetailsMünchen-Nord, Lagerfläche mit idealer Anbindung an die A9 zu vermieten
ID: 1044290Detailsca. 670 m² große, ebenerdige Lager-/Produktionsfläche in Flughafennähe
ID: 1044589DetailsProvisionsfrei, 35.000 m² Logistikneubau in zentraler Lage mit 24/7 Nutzung
ID: 1044123DetailsCa. 4.500 qm Lager-/ Produktionsfläche | 2x ebenerdig | ca. 9,00 m UKB
ID: 1038773DetailsFunktionale Logistikliegenschaft mit ca. 7.000 m² Hallenfläche ab sofort zu vermieten
ID: 1048130Details5.000 m² Forschungs-/Produktionsfläche mit Büro zu vermieten
ID: 1048313DetailsPROVISIONSFREI - ca. 670 m² große Rampenhalle in Stellingen mit Büro
ID: 1042222Detailsca. 6.500 m² große, schwerlastfähige Freifläche - teilbar
ID: 1047329Detailsca. 2.200 m² schwerlastfähige Freifläche in Trittau
ID: 1047380DetailsExklusiv - ca. 1.300 m² große Verkaufshalle zzgl. ca. 4.500 m² Freifläche in Neugraben
ID: 1042982DetailsFunktionale Logistik- und Lagerflächen | Rampen
ID: 1043966DetailsNeubau | Rampen | ebenerdig | teilbar
ID: 1042497Detailsca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV
ID: 1022310DetailsPINNEBERG | CA. 4.000 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
ID: 1030149DetailsFreifläche | ebenerdig | Kranbahn
ID: 1043825DetailsLogistikfläche an der A8 zu vermieten!
ID: 1045471DetailsMünchen - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
ID: 101077DetailsMünchen-Nord, ca. 1.850 m² Neubauhalle zu vermieten
ID: 1041965DetailsMünchen-West, bis zu ca. 8.600 m² Freifläche zu vermieten | Flexibel teilbar
ID: 1040736DetailsNeubau | ebenerdig | teilbar
ID: 1042836DetailsMünster, ca. 5.000 m² Hallenfläche mit Büro zur Untermiete
ID: 1036808DetailsModerne Logistik- und Produktionsflächen inkl. Büro- und Aufenthaltsbereichen
ID: 1044390DetailsVielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großzügiger Grundstücksfläche!
ID: 1044391DetailsNeubau mit flexibler Nutzung zu vermieten!
ID: 1037983DetailsLager- / Logistikflächen - Anbindung an die B43
ID: 1044089DetailsBUSINESSPARK | 7 M UKB | RAMPE
ID: 1042842DetailsLager-/Logistikflächen | Rampen | ebenerdig
ID: 1045083DetailsOsnabrück, ca. 5.700 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten
ID: 1000712DetailsOsnabrück, ca. 2.000 m² ebenerdige Hallenfläche im Industriegebiet zu vermieten
ID: 1030725DetailsLandkreis Zwickau | ca. 10.200 m² Neubau | Lager & Logistik | Rampen
ID: 1043967Detailsca. 3.700 m² ebenerdige Hallenfläche in Rothenburgsort
ID: 1021344DetailsPassau Nord, ca. 2.000 m² hochwertige Produktions- und Lagerfläche zzgl. Freifläche zu vermieten
ID: 1036402DetailsNeubau Gewerbehof in zentraler Lage von Hamburg - provisionsfrei
ID: 1043057DetailsTOP-LAGE - Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!
ID: 1019236DetailsNürnberg, ca. 700 m² Hallenfläche + Büro zu vermieten
ID: 1038991DetailsBei Dresden | bis zu ca. 12.000 m² Produktions- und Lagerflächen | ab ca. 800 m² | Kranbahnen
ID: 1043777DetailsEbenerdige Lager-/Produktionsfläche zu vermieten!
ID: 1043637DetailsTOP-LAGE - Lager-/ Produktionsfläche zu vermieten!
ID: 1028474DetailsLager-/ Produktions-/ und Ausstellungsfläche in guter Lage zu vermieten!
ID: 1028471DetailsBielefeld, ca. 19.500 m² teilbare Neubaufläche an der A2 zu vermieten
ID: 1037579DetailsIbbenbüren, ca. 15.055 m² Lager- und Logistikfläche provisionsfrei zu vermieten
ID: 1034442Detailsca. 6.500 m² provisionsfreie Lager-/ Produktionsfläche mit Rampenandienung
ID: 97530DetailsMünchen-Ost, ca. 6.000 m² Hallenfläche zzgl. Büro zu vermieten
ID: 1038858DetailsMagdeburg/ Sülzetal ca. 14.000 m² Logistikneubau | teilbar ab 1.500 m²
ID: 1031852Details24/7 | Kalthalle | ebenerdig
ID: 1041694DetailsMünchen-Nord, Neubau mit ca. 1.900 m² Hallen- und Bürofläche zu vermieten
ID: 1030619DetailsHH-Billbrook, ca. 15.000 m² geschotterte Freifläche zu vermieten
ID: 1028693DetailsTOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!
ID: 1013489DetailsLager-/ Produktionsfläche in guter Lage zu vermieten!
ID: 1022270DetailsKrahnbahn mit ca. 5 t Traglast | ebenerdig | beheizt | ca. 1.000 m² freifläche
ID: 1038598DetailsKranbahn | Produktionsfläche | Starkstrom | ebenerdig
ID: 1035879Detailsab sofort I ca. 5.000 m² Lager- und Logistikimmobilie I Rampen I provisionsfrei
ID: 1016171DetailsLager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!
ID: 1028145DetailsLager-/ Produktionsliegenschaft in Top-Lage!
ID: 1032571DetailsNürnberg, ca. 500 m² Lagerfläche zu vermieten
ID: 1036816DetailsIm Alleinauftrag | Hannover ca. 12.500 m² hochmoderne, teilbare Neubaulogistikfläche zu vermieten
ID: 1029692DetailsLager-/ Produktionsliegenschaft an der A5!
ID: 1036430DetailsCITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | PROVISIONSFREI
ID: 1028151DetailsTeilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!
ID: 1037871DetailsHH-HAMMERBROOK | ca. 450 m² | LAGER | SHOWROOM | BÜRO
ID: 1034276DetailsNürnberg Hafen, ca. 38.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar
ID: 1031613Detailskurzfristig verfügbare Lager- und Logistikhalle / Single-Tenant
ID: 1029791Detailsca. 17.300 m² provisionsfreie Logistikfläche kurzfristig zu vermieten
ID: 98106DetailsHOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
ID: 998947DetailsDirekt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
ID: 994300DetailsGEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
ID: 996681DetailsPRODUKTION | LAGER | RAMPE
ID: 991522DetailsGarching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
ID: 1030576Detailshochfrequentiertes Grundstück
ID: 9040DetailsLager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt
ID: 1031912DetailsFeldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar
ID: 1030724DetailsMünchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten
ID: 1030615DetailsGladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
ID: 95769DetailsPROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA
ID: 1021247DetailsGE-Park | Rampe | ebenerdig
ID: 997156Details
Sie haben eine Frage? Hinterlassen Sie hier Ihre Kontaktdaten, wir rufen Sie gerne zurück!
Logistikstandort
Hamburg
Die Hansestadt Hamburg ist neben der Elbphilharmonie oder der Reeperbahn auch als eines der größten Industriegebiete Nordeuropas bekannt. Der Hafen ist einer der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte im Frachtverkehr und zudem perfekt an das Schienennetz angebunden. Mit einem jährlichen Transportbedarf von ca. 250.000 Tonnen, Tendenz steigend, ist auch der vor wenigen Jahren modernisierte Flughafen mit seinem Cargo Center von Bedeutung. Der Logistikstandort Hamburg überzeugt mit seiner Lage direkt an der Elbe und ist zudem Sitz des Internationalen Seegerichtshofs.
Logistikstandort Hamburg: Lage, Infrastruktur und Verkehr
Der Hafen ist nach Rotterdam und Antwerpen der drittgrößte Europas und somit ein bedeutender Faktor für den Hamburger Logistikmarkt. Alleine im Jahr 2022 wurden 119,9 Mio. Tonnen an Seegütern umgeschlagen. Auch der Containerumschlag wird immer wichtiger und beträgt um die 8 Mio. Tonnen pro Jahr. Die Stadt eignet sich aber nicht nur aufgrund des Hafens optimal als Logistikstandort.
von Hamburg als Logistikmarkt
- Modernisierter Flughafen mit Cargo Center
- Maschen Rangierbahnhof: zweitgrößter der Welt und wichtige Drehscheibe für den Hinterlandverkehr der Seehäfen Hamburg und Bremerhaven
- Hervorragend ausgebautes Netz an Straßen und Autobahnen (unter anderem A1 und A7)
- Vergleichsweise kurze Distanz zur Nordsee
- Nähe zu Skandinavien
- Attraktive Hochschulen und Forschungseinrichtungen
- Gute Erreichbarkeit wichtiger deutscher Städte wie Berlin oder Bremen, aber auch Osteuropa
- Nähe zu Lübeck bedeutet gute Verbindung zur Ostsee
Insbesondere die Universität Hamburg sorgt für zahlreiche exzellent ausgebildete Fachkräfte, unter anderem in den Bereichen VWL, Wirtschaft, Mathematik, HR oder Ingenieurwesen. Mit einer Arbeitslosenquote über dem deutschlandweiten Schnitt stehen dem Arbeitsmarkt zusätzliche potenzielle Arbeitnehmer zur Verfügung. Schnelle und effiziente Transportdienstleistungen zeichnen Hamburg ebenso aus wie die hervorragende soziale Infrastruktur. Neben Schulen, Krankenhäusern und vielen Erholungsflächen ist auch das öffentliche Verkehrsmittelnetz gut ausgebaut und trägt zur Zufriedenheit der Bevölkerung bei.
Marktdaten, Analysen und Prognosen zum Logistikmarkt Hamburg
* Quellen: Bundesagentur für Arbeit, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter
** Quelle: REALOGIS
*** Prozentpunkte
In unserer Marktdaten-Tabelle können Sie sich einen Überblick über relevante Kennzahlen hinsichtlich Einwohnerentwicklung, Arbeitslosenquote, Flächenumsätze, Spitzenmieten und den führenden Branchen in Hamburg verschaffen.
Laut unseren Analysen und Prognosen dürfte der Flächenumsatz etwas zurückgehen, was nicht nur an steigenden Energie- und Baukosten, sondern zusätzlich am reduzierten Angebot an Arealen liegt. Entsprechend zurückhaltend sind auch Investoren und Projektentwickler. Die weitere wirtschaftliche Entwicklung wird hier absolut entscheidend sein. Nichtsdestotrotz zählt Hamburg weiterhin zu den beliebtesten Standorten in Deutschland.
Mietpreise von Hamburger Industrie- und Logistikimmobilien
Sowohl die Durchschnittsmieten als auch die Spitzenmieten stiegen am Logistikmarkt Hamburg in den vergangenen Jahren auf neue Höchstwerte an.
Gerade im Zentrum ist der Preis pro m² verhältnismäßig hoch, während man im Umland insbesondere im Bereich Neubau Logistikimmobilien etwas mehr für sein Geld bekommt.
Für eine aktuelle Gesamtübersicht der Mietpreise auf dem deutschen Markt können Sie gerne folgende Seite besuchen: Interaktive Mietpreiskarte für Deutschland
Aktuelle Logistikimmobilien in Hamburg
ca. 600 m² große Lagerhalle mit 7 Rampentoren und Meisterbüro
- Lage: Hamburg
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 600,00
- Mietpreis €/m²: 7,90 €/m2
ca. 700 m² große Hallenfläche auf Rampenniveau in Flughafennähe
- Lage: Norderstedt
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 700,00
- Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
Norderstedt, ca. 5.000 m² große, teilbare Lagerhalle mit Rampenandienu...
- Lage: Norderstedt
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 5.000,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
ca. 180 m² große ebenerdige Hallenfläche
- Lage: Norderstedt
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 180,00
- Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
ca. 350 m² große ebenerdige Hallenfläche
- Lage: Norderstedt
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 350,00
- Mietpreis €/m²: 6,50 €/m2
Stelle, ca. 1.300 m² Lager-/Produktionfläche mit Rampen und ebenerdige...
- Lage: Stelle
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 1.300,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
Stelle, ca. 3.000 m² große Rampenhalle, provisionsfrei
- Lage: Stelle
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 2.900,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
ca. 1.000 m² große ebenerdige Hallenfläche
- Lage: Oststeinbek
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 1.000,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
Barsbüttel, ca. 870 m² große, ebenerdige Lagerfläche
- Lage: Barsbüttel
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 870,00
- Mietpreis €/m²: 5,00 €/m2
ca. 728 m² große Neubau Hallenfläche
- Lage: Quickborn
- Immobilienart: Lager/Produktion
- Fläche m²: 728,00
- Mietpreis €: auf Anfrage
Die beliebtesten Regionen am Logistikstandort Hamburg
Hinsichtlich des Flächenumsatzes zählt der Hamburger Süden laufend zu den stärksten Regionen. Dort liegt unter anderem der Rangierbahnhof Maschen, eine wichtige Drehscheibe im Norden Europas. Bis zu 3.500 Wagen gehen dort täglich ein und aus.
Aufgrund zahlreicher Containerterminals und der Ansiedelung großer Player im Bereich Logistik, Transport und Spedition sind auch das Zentrum und der Bereich rund um den Hafen bei Mietern und Käufern sehr beliebt. Die Nähe zum Hauptbahnhof ist ein weiterer wesentlicher Faktor.
So finden Sie Ihre Logistik-, Industrie- oder Gewerbeimmobilie
Der Logistikstandort Hamburg bietet eine große Auswahl verschiedenster Immobilientypen und Grundstücksflächen, darunter auch Lager- und Produktionshallen. Vom Neubau bis hin zu Freiflächen finden sich für Unternehmen unterschiedlichster Größe passende Möglichkeiten.
Gerne unterstützen wir Sie am Logistikmarkt Hamburg bei der Miete bzw. dem Kauf einer geeigneten Immobilie oder Grundstücksfläche für Ihr Unternehmen. Um sich einen Überblick über die bereits in unserem Vermittlungsangebot befindlichen Objekte zu verschaffen, können Sie unsere Karten- und Immobiliensuche zu Hilfe nehmen. Darüber hinaus haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, sich direkt an unsere Ansprechpartner in Hamburg zu wenden oder die Suchanfrage zu benutzen, sollten Sie Ihr Wunschobjekt aktuell noch nicht gefunden haben.
Kauf oder Miete von Logistik- und Gewerbeimmobilien in Hamburg: Vor- und Nachteile
Wie in vielen deutschen Top-Märkten für Unternehmen aus der Logistik-, Produktions- und Speditionsbranche wird es auch in Hamburg, vor allem in zentraler Lage, zunehmend schwieriger eine geeignete Immobilie zu finden.
Die stetig steigenden Mieten summieren sich vor allem bei großflächigen Arealen. Der Kauf einer Immobilie bietet hier mehr Unabhängigkeit und ist zudem eine sinnvolle Wertanlage, die bei der jährlichen Abschreibung berücksichtigt werden kann. Dennoch bietet auch die Miete von Logistik- und Gewerbeimmobilien einige Vorteile.
Miete einer Logistik- und Gewerbeimmobilie:
- In der Regel schnellere vertragliche Abwicklung
- Geringere Kapitalbindung
- Größere Flexibilität
- Einfacherer Standortwechsel
Wir beraten Sie sehr gerne bei der Suche nach der für Sie idealen Immobilie, sei es zum Kauf oder zur Miete. Erhalten Sie von uns einen detaillierten Einblick zum Hamburger Logistikmarkt und somit eine fundierte Entscheidungsbasis für die Auswahl eines passenden Areals.
Informieren Sie sich jetzt mit unserem detaillierten Bericht über den Logistikmarkt Hamburg!
Logistikstandort Hamburg: Häufig gestellte Fragen
Die Metropolregion Hamburg hat für Unternehmen aus der Logistikbranche viel zu bieten. Dazu zählen der größte Universalhafen Deutschlands mit seinen zahlreichen Containerterminals und der idealen Anbindung an das Schienennetz, der modernisierte Flughafen und der zweitgrößte Rangierbahnhof der Welt. Ein sehr gut ausgebautes Autobahn- und Straßennetz ermöglicht zudem einen einfachen Transport von Rohstoffen und Gütern via LKW. Sowohl Skandinavien als auch die Nordsee sind in Kürze zu erreichen.
Gemessen am Flächenumsatz liegt der Süden der Stadt klar an der Spitze der beliebtesten Regionen. An zweiter Stelle befindet sich der Osten.
Eine einfache Möglichkeit, geeignete Logistikimmobilien in Hamburg zu finden, ist die Nutzung unserer Karten- und Immobiliensuche. Hier können Sie die für Sie passenden Kriterien filtern (Flächenumfang, Miet- oder Kaufpreise, Objektart) und sich so einen Überblick über in Frage kommende Miet- und Kaufobjekte am Hamburger Logistik- und Industrieimmobilienmarkt verschaffen. In den Ergebnissen finden sich detaillierte Informationen zu den einzelnen Immobilien, die Sie im Anschluss bequem online Anfragen können. Gerne können Sie sich auch direkt an unsere Ansprechpartner in Hamburg wenden.
Ihr Ansprechpartner für Logistikimmobilien in Hamburg
Stefan Imken
Ansprechpartner Region Hamburg
