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Die Industrie hat eine lange Tradition in Stuttgart und zieht dadurch vor allem Unternehmen aus den Branchen Automotive, Maschinenbau, IT und Elektrotechnik an. Als Standort für Industrieimmobilien ist Stuttgart dementsprechend eine ausgezeichnete Wahl. Hinzu kommen eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und die ausgesprochene Innovationskraft, von der die Landeshauptstadt Baden-Württembergs angetrieben wird. REALOGIS ist Ihr Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien und unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt in Stuttgart und im Umland.

Vorteile einer Industrieimmobilie in Stuttgart und Umgebung

Stuttgart ist ein attraktiver Standort für Industrieimmobilien und bietet zahlreiche Vorteile. Unter anderem sind dies:

Lage: einfacher Zugang zu Märkten in Süd- und Westeuropa
Wirtschaft: Anziehungspunkt für junge Unternehmen und Start-Ups, wichtiger deutscher Finanzplatz, stärkster Wirtschaftsstandort Baden-Württembergs hinsichtlich BIP
Forschung und Entwicklung: hochkarätige Bildungseinrichtungen und Forschungsinstitutionen, Entstehung innovativer Technologien, Kooperationen zwischen Unternehmen und Universitäten
Verkehrsinfrastruktur: Ausbau und Neuanordnung des Eisenbahnknotens (Stuttgart 21), Hafen Stuttgart als trimodales Güterverkehrszentrum, hervorragendes Straßen- und Autobahnnetz

Insbesondere im Bereich Maschinenbau konnte Stuttgart zahlreiche zukunftsträchtige Entwicklungen und Patente hervorbringen. Die Bruttowertschöpfung pro Einwohner liegt weit über dem deutschen Bundesschnitt. Als Standort für Industrieimmobilien ist die Stadt aufgrund der vielen Vorzüge eine interessante Option.

Beliebte Regionen und Preise

Zu den beliebtesten Regionen zählen definitiv die Landkreise Esslingen und Böblingen im Westen bzw. Südwesten der Stadt. Insbesondere im Bereich Maschinenbau und der Automobilzulieferindustrie ist dieses Gebiet im Umland Stuttgarts führend.

Die durchschnittliche Spitzenmiete für Industrie- und Logistikimmobilien lag in Stuttgart in den vergangenen Jahren, verglichen mit anderen sehr beliebten Logistikstandorten, im mittleren Preissegment. Aktuelle Daten können Sie unserer Marktdaten-Übersicht entnehmen.

Zu den Marktdaten

Arten von Industrieimmobilien in Stuttgart

Aufgrund historischer Gegebenheiten und Entwicklungen hat die Industrie eine lange Tradition in Stuttgart. Die dadurch entstandene Infrastruktur und die vorhandene Wirtschaftskraft machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Industrieimmobilien. Lager-, Produktions- und Distributionshallen unterschiedlicher Größen stehen interessierten Betrieben zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche sind hier insbesondere im Entwicklungsprozess besonders einfach zu berücksichtigen. Gewerbeobjekte inklusive Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie ganze Logistikzentren runden das Flächenangebot ab.

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