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Die Industrie hat eine lange Tradition in Stuttgart und zieht dadurch vor allem Unternehmen aus den Branchen Automotive, Maschinenbau, IT und Elektrotechnik an. Als Standort für Industrieimmobilien ist Stuttgart dementsprechend eine ausgezeichnete Wahl. Hinzu kommen eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und die ausgesprochene Innovationskraft, von der die Landeshauptstadt Baden-Württembergs angetrieben wird. REALOGIS ist Ihr Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien und unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt in Stuttgart und im Umland.
Vorteile einer Industrieimmobilie in Stuttgart und Umgebung
Stuttgart ist ein attraktiver Standort für Industrieimmobilien und bietet zahlreiche Vorteile. Unter anderem sind dies:
- Lage: einfacher Zugang zu Märkten in Süd- und Westeuropa
- Wirtschaft: Anziehungspunkt für junge Unternehmen und Start-Ups, wichtiger deutscher Finanzplatz, stärkster Wirtschaftsstandort Baden-Württembergs hinsichtlich BIP
- Forschung und Entwicklung: hochkarätige Bildungseinrichtungen und Forschungsinstitutionen, Entstehung innovativer Technologien, Kooperationen zwischen Unternehmen und Universitäten
- Verkehrsinfrastruktur: Ausbau und Neuanordnung des Eisenbahnknotens (Stuttgart 21), Hafen Stuttgart als trimodales Güterverkehrszentrum, hervorragendes Straßen- und Autobahnnetz
Insbesondere im Bereich Maschinenbau konnte Stuttgart zahlreiche zukunftsträchtige Entwicklungen und Patente hervorbringen. Die Bruttowertschöpfung pro Einwohner liegt weit über dem deutschen Bundesschnitt. Als Standort für Industrieimmobilien ist die Stadt aufgrund der vielen Vorzüge eine interessante Option.
Beliebte Regionen und Preise
Zu den beliebtesten Regionen zählen definitiv die Landkreise Esslingen und Böblingen im Westen bzw. Südwesten der Stadt. Insbesondere im Bereich Maschinenbau und der Automobilzulieferindustrie ist dieses Gebiet im Umland Stuttgarts führend.
Die durchschnittliche Spitzenmiete für Industrie- und Logistikimmobilien lag in Stuttgart in den vergangenen Jahren, verglichen mit anderen sehr beliebten Logistikstandorten, im mittleren Preissegment. Aktuelle Daten können Sie unserer Marktdaten-Übersicht entnehmen.
Arten von Industrieimmobilien in Stuttgart
Aufgrund historischer Gegebenheiten und Entwicklungen hat die Industrie eine lange Tradition in Stuttgart. Die dadurch entstandene Infrastruktur und die vorhandene Wirtschaftskraft machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Industrieimmobilien. Lager-, Produktions- und Distributionshallen unterschiedlicher Größen stehen interessierten Betrieben zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche sind hier insbesondere im Entwicklungsprozess besonders einfach zu berücksichtigen. Gewerbeobjekte inklusive Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie ganze Logistikzentren runden das Flächenangebot ab.
Industrieimmobilien in Stuttgart finden
Nutzen Sie die REALOGIS Immobiliensuche, um sich einen Überblick über derzeit verfügbare Industrieimmobilien in Stuttgart zu verschaffen. Als Spezialmakler für Industrie- und Logistikimmobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Miete oder dem Kauf eines Objekts. Stellen Sie hierzu einfach einen Suchauftragund wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Möchten Sie sich vorab umfassend über den Stuttgarter Logistikmarkt informieren, können wir Ihnen neben einem ausführlichen Beratungsgespräch mit unseren Experten sowie unseren Marktberichten zusätzlich folgenden Artikel empfehlen: Logistikstandort Stuttgart
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Joel Adam
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