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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Nürnberg
Fläche in m²: 89.815,00

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Modernster Neubau mit ca. 90.000 m² Logistikfläche zu vermieten

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- gesamte Grundstrücksfläche: ca. 191.874 m²
- gesamte vermietbare Fläche: ca. 89.815 m²

Einheit A:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 3.850 m²

Einheit B:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 3.850 m²

Einheit C:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 11.060 m²

Einheit D:
- verfügbare Hallenfläche: 6.356 m²

Einheit E:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 13.772 m²

Einheit F:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 7.914 m²

Einheit G:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 27.314 m²

Einheit H:
- verfügbare Hallenfläche: ca. 15.700 m²

- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung ca. 7 t/m²
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 400 - 1.000 m²)

- flexible Aufteilung möglich

- ausreichend befestigte Freifläche

- Bürofläche werden nach Bedarf vom Entwickler für den Kunden eingebaut

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Objekt-ID:	1046755
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Nürnberg
Nutzfläche:	ca. 89.815,00 m²
Lagerfläche:	ca. 89.815,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 89.815,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- Photovoltaik- Anlage
- PVC Dachabdichtung
- Deckensprinklerung nach FM Global
- LED-Beleuchtung

- Klimatisierte Büroräume
- Wäremedämmung vorhanden

- ausreichend LKW sowie PKW Stellplätze
- ausreichend Rangierfläche
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge

- Zertifizierung: DGNB gold

- Gründach und Fassadenbegrünung kann nach Mieterwunsch erstellt werden
- Individuelle Wünsche können nach Absprache realisiert werden

Räume veränderbar
Rampe

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

Markus Happerger

+49(0)89/ 51 55 69 20 deutschland@realogis.de

Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland@realogis.de

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Lage vom Objekt

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