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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Winkelhaid
Fläche in m²: 5.800,00

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Hochwertiger Logistikneubau | Rampen | provisionsfrei

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- verfügbare Hallenfläche: ca. 5.800 m² - teilbar ab ca. 4.300 m²
- verfügbare Mezzaninefläche: ca. 650 m² - teilbar ab ca. 300 m²
- verfügbare Büro- und Sozialfläche: ca. 1.100 m² - teilbar ab ca. 550 m²

- individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen

- ca. 10 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodenbelastbarkeit

- die Andienung erfolgt über Rampen und ebenerdige Tore
- das Gelände ist komplett umzäunt

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Objekt-ID:	1046139
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Winkelhaid
Grundstücksfläche:	ca. 56.140,00 m²
Nutzfläche:	ca. 5.800,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.800,00 m²
Bürofläche:	ca. 1.100,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 7.550,00 m²
Bezugstermin:	Q2/2026
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- LED-Beleuchtung
- Beheizbar mittels Wärmepumpe

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Zertifizierung nach DGNB Gold geplant

Räume veränderbar
Rampe
beheizt

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Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

Claudio Kangni

040 5480857-0 deutschland@realogis.de

Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland@realogis.de

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Lage vom Objekt

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