Düsseldorf / Mülheim an der Ruhr, 27. Juni 2023 –Die MAYESTATE Unternehmensgruppe hat in Mülheim an der Ruhr eine moderne Lager- und Büroimmobilie mit Entwicklungspotenzial verkauft. Der auf einem 18.560 m² großen Grundstück im Jahr 1992 errichtete Komplex wird als urbanes Logistikobjekt mit einer Fläche von etwa 9.943 m² erworben. Der Komplex umfasst ein modernes Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich und circa 130 Stellplätzen. Das Objekt ist nahezu vollständig vermietet und wird in seinem derzeitigen Zustand erworben.

Die Käufer URBZ Capital und Ivanhoé Cambridge planen mittelfristig die Umwidmung des Hallengebäudes in eine nachhaltige, Last-Mile-fähige Lager- und Logistikimmobilie und werden vorhandene Grundstückspotenziale ausnutzen. Damit soll die Liegenschaft zukünftig verstärkt Handelsunternehmen und ihren Dienstleistern zur Unterstützung der Belieferung der Bevölkerung auf der letzten Meile bis zur Haustür dienen.

Das Objekt liegt im Nordwesten von Mülheim an der Ruhr, in einem Gewerbegebiet, ca. zwei Kilometer von der Altstadt entfernt. In nur einem Kilometer Entfernung wird die Anschlussstelle der Bundesstraße B223 (Konrad-Adenauer-Brücke) erreicht, eine wichtige Verbindung zwischen den Autobahnen A40 und A3. Mülheim an der Ruhr befindet sich in der lebendigen Metropole Rhein-Ruhr, die die mit rund 5 Millionen Einwohnern zu den größten Konsumgebieten Deutschlands gehört (und als etablierter Logistik-Hotspot anerkannt ist.

Als Juristen waren für die Verkäuferseite Herr Rechtsanwalt Dr. Till Veltmann (Kanzlei STREITBÖRGER Part-GmbB) aus Hamm, für die Käuferseite die Kanzlei Hogan Lovells International LLP aus Hamburg juristisch beratend tätig. Mit der Beratung und dem Verkauf der Immobilie war die REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH.

Über MAYESTATE® Unternehmensgruppe
Die MAYESTATE® Unternehmensgruppe ist seit mehr als 20 Jahren auf die Aufwertung von Bestandsimmobilien spezialisiert. Neben der klassischen Bestandshaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien liegt der Fokus auch auf der Projektentwicklung geeigneter Revitalisierungsobjekte im Ruhrgebiet.

Über Ivanhoe Cambridge
Ivanhoé Cambridge entwickelt und investiert in hochwertige Immobilienobjekte, -projekte und -unternehmen, die das Stadtbild dynamischer Städte in aller Welt prägen. Dabei geht das Unternehmen verantwortungsbewusst und mit einem langfristigen Ansatz vor, um eine langfristige Rendite zu schaffen. Ivanhoé Cambridge hat sich zur Schaffung von Lebensräumen verpflichtet, die das Wohlbefinden von Menschen und Gemeinschaften fördern und gleichzeitig ihre Umweltbelastung reduzieren. Ivanhoé Cambridge investiert international an der Seite strategischer Partner und marktführender, bedeutender Immobilienfonds. Durch seine Tochtergesellschaften und Partnerschaften hält das Unternehmen Beteiligungen an mehr als 1.500 Gebäuden, vor allem in den Immobiliensektoren Industrie und Logistik, Büro, Wohnen und Einzelhandel. Ivanhoé Cambridge hielt zum 31. Dezember 2022 mehr als $ 77 Milliarden CAD an Vermögenswerten und ist eine Immobilientochter der Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), einer globalen Investmentgruppe. Nähere Informationen finden Sie unter: www.ivanhoecambridge.com

E-Mail: thomas.carlat@ivanhoecambridge.com

Über URBZ Capital
URBZ Capital ist eine Immobilienboutique, die sich auf den urbanen Logistik-/Last-Mile-Bereich in den größten Städten von Benelux, Deutschland und Schweden konzentriert. Das Unternehmen zielt darauf ab, von der langfristigen Wachstumschance in der europäischen Industrieimmobilienbranche zu profitieren, insbesondere im unterversorgten und unklaren Last-Mile-/Urban-LogistikSegment. URBZ strebt die Schaffung nachhaltiger, gesellschaftlich wertvoller Last-Mile-Einrichtungen an, um seinen Kunden bei der effizienten Gestaltung eines CO2-neutralen letzten Abschnitts ihrer Lieferkette zu helfen. Durch eine Partnerschaft mit Ivanhoé Cambridge plant URBZ den Erwerb von bis zu 400 Millionen Euro an Last-Mile-Logistikimmobilien in den Niederlanden, Deutschland, Belgien und Schweden.

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REALOGIS. Die Nr. 1 bei Industrie- und Logistikimmobilien

Die REALOGIS Unternehmensgruppe ist Deutschlands führende Adresse für die Beratung und Vermittlung von Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücken. 2005 gegründet, kennt die eigentümergeführte, gesund gewachsene und krisensichere Unternehmensgruppe den deutschen Markt wie kein Zweiter. 2022 erzielte REALOGIS einen Umsatz von 1,251Million m² vermittelter Nutzfläche allein im Vermietungssegment (vorläufiges Ergebnis). Der Nettoprovisionsumsatz aller Dienstleistungen liegt bei rund 22,74Millionen Euro im Geschäftsjahr 2022 (vorläufiges Ergebnis).

Zudem hat REALOGIS 2021 den Deutschen Immobilien Preis in der Kategorie „Commercial Player“ für sich entschieden, der Unternehmen für ihren besonderen Einsatz, ihre Kreativität, Innovationskraft und Nachhaltigkeit auszeichnet.

Zur Unternehmensgruppe gehören die acht Niederlassungen Berlin, Düsseldorf, Deutschland Süd/Nord, Frankfurt am Main, Hamburg, Leipzig, München und Stuttgart.

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