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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Erding
Fläche in m²: 16.000,00

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Erding, Neubau von Top Modernen Hallenflächen zu vermieten

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- repräsentativer und hochwertiger Neubau
- durch die verschiedenen Baukörper und Teilungsmöglichkeiten können diverse Nutzungskonzepte abgebildet werden
- die Flächen eignen sich hervorragend für hochwertige Produzenten / Aussteller / Forschung & Entwicklung / Labor & Fertigung

- Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglasten ab 5 t /m²
- diverse LKW-Rampen mit Überladebrücken und ebenerdige Rolltore
- zusammenliegende Halleneinheit: von ca. 3.300 bis zu ca. 16.000 m²

- 3 Bürogebäude:
- teilbar ab ca. 300 m²

- Parkhaus mit zahlreichen E-Ladestationen
- ausreichend LKW-Stellplätze
- großzügiges Stützenraster
- ESFR Sprinkleranlage
- effizientes Beheizungssystem
- Photovoltaikanlage auf den Dächern

- eine DGNB-Gold Nachhaltigkeitszertifizierung ist angestrebt

- Auf Ausbau-/Änderungswünsche der neuen Mieter kann vollständig eingegangen werden:

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Objekt-ID:	1038689
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Erding
Öffentliche Verkehrsmittel:	Busbahnhof Station "Gewerbegebiet West"
Autobahn:	A92
Nutzfläche:	ca. 16.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 16.000,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 16.000,00 m²
Bezugstermin:	innerhalb 12 Monate
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Estrich
Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

-- Energieausweis in Bearbeitung --

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wichtiger Hinweis:

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:

-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten
-Religiöse Einrichtungen
-Events und Veranstaltungen
-Gastronomische Konzepte

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region München

Nicolas Werner

+49(0)89/ 51 55 69-0 muenchen@realogis.de

Realogis Immobilien München GmbHLeopoldstraße 15480804 Münchenmuenchen@realogis.de

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