PROVISIONSFREI | NORDERSTEDT | ca. 8.200 m² | LAGER | PRODUKTION | RAMPE | EBENERDIG | BÜRO
ID: 1028152Details
Lager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!
ID: 1028145Details
ca. 1.600 m² großes, hochwertiges Solitärobjekt in autobahnnaher Lage
ID: 1026499Details
Lager-/ Produktionsliegenschaft in Top-Lage!
ID: 1032571Details
HH-Hummelsbüttel, ca. 135 m² große, ebenerdige Lager-/Produktionshalle mit Meisterbüro
ID: 1037265Details
Lagerfläche | Rampe | vollständig umfahrbar | Stellplätze
ID: 1038020Details
Sofort verfügbar | Lagerfläche mit Showroom + Büro | Rampen | Regalierung
ID: 1037414Details
Lager-/ Produktion | ebenerdig | modern | Mezzanine
ID: 1035032Details
Nürnberg, ca. 800 m² Lager- und Bürofläche zu vermieten
ID: 1036816Details
Im Alleinauftrag | Hannover ca. 12.500 m² hochmoderne, teilbare Neubaulogistikfläche zu vermieten
ID: 1029692Details
Lager-/ Produktionsliegenschaft an der A5!
ID: 1036430Details
CITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT | ca. 2.300 m² | LAGER | PRODUKTION | PROVISIONSFREI | AB Q4-2023 |
ID: 1028151Details
HH-Rothenburgsort, ca. 2.000 m² bis ca. 6.000 m² befestigte Freifläche
ID: 1037918Details
Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!
ID: 1037871Details
HH-HAMMERBROOK | ca. 450 m² | LAGER | SHOWROOM | BÜRO
ID: 1034276Details
Nürnberg Hafen, ca. 39.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar
ID: 1031613Details
verfügbare Kühllager- und Logistikflächen, ca. 5.000 m²
ID: 1029791Details
Lager-/Produktionsfläche mit Ausstellungsfläche in Top-Lage zu vermieten!
ID: 1037662Details
HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
ID: 998947Details
Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
ID: 93135Details
ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
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Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
ID: 991522Details
Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
ID: 1030576Details
München-Nord, bis zu 6.500 m² Logistikhalle zu vermieten
ID: 1033335Details
PROVISIONSFREI: ca. 10.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | 11 m UKB |
ID: 1002692Details
Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!
ID: 1034768Details
Lager-/Produktionsflächen in Top-Lage ab sofort zu vermieten
ID: 1034767Details
HH-BILLBROOK | ca. 630 m² | SHOWROOM | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT
ID: 1032384Details
BARSBÜTTEL | SOLITÄROBJEKT | ca. 1.300 m² | EBENERDIG | ca. 7,50 m UKB | BEHEIZBAR | BÜRO
ID: 1032598Details
hochfrequentiertes Grundstück
ID: 9040Details
Lager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt
ID: 1031912Details
STADE | ca. 450 m² | KAUF | GEWERBEHOF | LAGER | BÜRO | WOHNEN
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KALTENKIRCHEN | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | LEBENSMITTEL
ID: 1031836Details
Feldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar
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Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten
ID: 1030615Details
Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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GE-Park | Rampe | ebenerdig
ID: 997156Details

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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Emmerich am Rhein
Fläche in m²: 15.249,00
Mietpreis €/m²: 6,50

Objekt
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Neubau | RWA | WGK3-fähig | Sprinklerung

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 15.249 m² Gesamtfläche, die voraussichtlich zum 3. Quartal 2024 fertiggestellt wird. Die Liegenschaft umfasst 2 Halleneinheiten, die in zwei Units unterteilt werden. Unit 1 wird mit ca. 5.476 m² Hallenfläche, ca. 305 m² Mezzanine und ca. 301 m² Bürofläche erbaut. Unit 2 wird mit ca. 8.233 m² Hallenfläche zzgl. ca. 581 m² Mezzanine und ca. 353 m² Bürofläche der größere Hallenabschnitt sein.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche*:
- Andienung:
- 12 Rampentore
- 2 ebenerdige Halleneinfahrten
- 2 Jumbotore
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung
- RWA
- LED- Beleuchtung
- WGK3-fähig

Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- nach modernem Standard

Sonstiges:
- ca. 48 PKW-Stellplätze

Hinweis*:
- Mieterwünsche zur Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1035945
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Emmerich am Rhein
Nutzfläche:	ca. 15.249,00 m²
Lagerfläche:	ca. 13.709,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 15.249,00 m²
Bezugstermin:	Q3 2024
Mietpreis €/m²:	6,50 €
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Freiparkplatz
Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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