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  • Nürnberg, ca. 2.600 m² neuwertige Hallenfläche zzgl. Büro zu vermieten

    ID: 1014751Details
  • PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL

    ID: 1000973Details
  • Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000

    ID: 1009874Details
  • LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE

    ID: 1008605Details
  • Lager-/ Produktionsliegenschaft an der A5!

    ID: 1036430Details
  • ca. 100 m² Lagerhalle auf Rampenniveau mit Büro

    ID: 1038091Details
  • CITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT | ca. 2.300 m² | LAGER | PRODUKTION | PROVISIONSFREI | AB Q4-2023 |

    ID: 1028151Details
  • HH-Rothenburgsort, ca. 2.000 m² bis ca. 6.000 m² befestigte Freifläche

    ID: 1037918Details
  • Teilbare Lager-/ Logistikhalle in Top-Lage mit LKW-Rampen!

    ID: 1037871Details
  • HH-HAMMERBROOK | ca. 450 m² | LAGER | SHOWROOM | BÜRO

    ID: 1034276Details
  • Nürnberg Hafen, ca. 39.900 m² Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1031613Details
  • verfügbare Kühllager- und Logistikflächen, ca. 5.000 m²

    ID: 1029791Details
  • Lager-/Produktionsfläche mit Ausstellungsfläche in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1037662Details
  • Logistikflächen im GVZ Altenwerder kurzfristig zu vermieten

    ID: 98106Details
  • HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG

    ID: 998947Details
  • Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen

    ID: 93135Details
  • ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage

    ID: 1036679Details
  • Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen

    ID: 994300Details
  • Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig

    ID: 1016255Details
  • GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE

    ID: 996681Details
  • Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten

    ID: 1032273Details
  • HH-Altona, ca. 1.500 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro

    ID: 1035432Details
  • PRODUKTION | LAGER | RAMPE

    ID: 991522Details
  • Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche

    ID: 1030576Details
  • München-Nord, bis zu 6.500 m² Logistikhalle zu vermieten

    ID: 1033335Details
  • Nürnberg, ca. 2.000 m² Lager- und Ausstellungsfläche zu vermieten

    ID: 1024609Details
  • PROVISIONSFREI: ca. 10.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | 11 m UKB |

    ID: 1002692Details
  • Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!

    ID: 1034768Details
  • Lager-/Produktionsflächen in Top-Lage ab sofort zu vermieten

    ID: 1034767Details
  • Eching, ab ca. 3.000 m² Produktions-/ Lagerfläche im Neubau zu vermieten

    ID: 1010949Details
  • BARSBÜTTEL | SOLITÄROBJEKT | ca. 1.300 m² | EBENERDIG | ca. 7,50 m UKB | BEHEIZBAR | BÜRO

    ID: 1032598Details
  • hochfrequentiertes Grundstück

    ID: 9040Details
  • Lager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt

    ID: 1031912Details
  • STADE | ca. 450 m² | KAUF | GEWERBEHOF | LAGER | BÜRO | WOHNEN

    ID: 1031769Details
  • KALTENKIRCHEN | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | LEBENSMITTEL

    ID: 1031836Details
  • Lager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!

    ID: 1028145Details
  • Feldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar

    ID: 1030724Details
  • Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten

    ID: 1030615Details
  • Ebenerdig | beheizt | Freifläche | Gewerbegebiet

    ID: 1023871Details
  • Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig

    ID: 95769Details
  • TOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!

    ID: 1013489Details
  • Innenstadt | Starkstrom | ebenerdig | beheizt

    ID: 1025426Details
  • WENTORF BEI HAMBURG | ca. 3.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | HOHE STROMKAPAZITÄT

    ID: 1026621Details
  • WINSEN | ca. 1.200 m² | LAGER | EBENERDIG | TEILBAR | FREIFLÄCHE OPTIONAL

    ID: 1022435Details
  • Rampen | Businesspark | ebenerdig | RWA

    ID: 1023380Details
  • Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe

    ID: 1014315Details
  • GE-Park | Rampe | ebenerdig

    ID: 997156Details
  • BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM

    ID: 1017665Details
  • Rampen | Sprintertore | ebenerdig | beheizt | RWA

    ID: 1019585Details
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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Emmerich am Rhein
  • Fläche in m²: 15.249,00
  • Mietpreis €/m²: 6,50

Neubau | RWA | WGK3-fähig | Sprinklerung

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 15.249 m² Gesamtfläche, die voraussichtlich zum 3. Quartal 2024 fertiggestellt wird. Die Liegenschaft umfasst 2 Halleneinheiten, die in zwei Units unterteilt werden. Unit 1 wird mit ca. 5.476 m² Hallenfläche, ca. 305 m² Mezzanine und ca. 301 m² Bürofläche erbaut. Unit 2 wird mit ca. 8.233 m² Hallenfläche zzgl. ca. 581 m² Mezzanine und ca. 353 m² Bürofläche der größere Hallenabschnitt sein.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche*:
- Andienung:
- 12 Rampentore
- 2 ebenerdige Halleneinfahrten
- 2 Jumbotore
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung
- RWA
- LED- Beleuchtung
- WGK3-fähig

Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- nach modernem Standard

Sonstiges:
- ca. 48 PKW-Stellplätze

Hinweis*:
- Mieterwünsche zur Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Objekt anfragen
Objekt-ID:1035945
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Emmerich am Rhein
Nutzfläche: ca. 15.249,00 m²
Lagerfläche: ca. 13.709,00 m²
Gesamtfläche: ca. 15.249,00 m²
Bezugstermin:Q3 2024
Mietpreis €/m²:6,50 €
Mietercourtage:3 MM
Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
    Räume veränderbar
    Freiparkplatz
    Rampe
    Sprinkleranlage
    beheizt
    Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Marius Nitsche

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

    Passende Objekte in benachbarten Regionen
    Neubau | RWA | WGK3-fähig | Sprinklerung

    Neubau | RWA | WGK3-fähig | Sprinklerung

    • Lage: 46446 Emmerich am Rhein
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 15.249,00
    • Preis €: 6,50 €/m2
    Rampen | ebenerdig | teilbar

    Rampen | ebenerdig | teilbar

    • Lage: 46395 Bocholt
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Ebenerdig | RWA | Lichtbänder

    Ebenerdig | RWA | Lichtbänder

    • Lage: 46485 Wesel
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 8.032,00
    • Preis €: auf Anfrage
    IM EXKLUSIVAUFTRAG | PROJEKTIERTER LOGISTIKNEUBAU

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    • Lage: 46562 Voerde
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 33.346,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Nutzerspezifische Ausstattung | 24/7-Nutzung | Rampen | ebenerdig

    Nutzerspezifische Ausstattung | 24/7-Nutzung | Rampen | ebenerdig

    • Lage: 47475 Kamp-Lintfort
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 35.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Logistikpark | WGK | 12 m UKB | Sprinklerung | nutzerspezifisch

    Logistikpark | WGK | 12 m UKB | Sprinklerung | nutzerspezifisch

    • Lage: 46569 Hünxe
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 32.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Moderne Logistikliegenschaft | teilbar | Rampen | Top-Lage!

    Moderne Logistikliegenschaft | teilbar | Rampen | Top-Lage!

    • Lage: 47445 Moers
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 40.135,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Solitärfläche | ebenerdig | Freifläche

    Solitärfläche | ebenerdig | Freifläche

    • Lage: 47199 Duisburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 12.085,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Kranbahn | Starkstromanschluss | teilbar

    Kranbahn | Starkstromanschluss | teilbar

    • Lage: 47169 Duisburg
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 6.000,00
    • Preis €: auf Anfrage
    LOGISTIK | HOCHREGAL | RAMPE | ANLIEFERUNGSHALLE

    LOGISTIK | HOCHREGAL | RAMPE | ANLIEFERUNGSHALLE

    • Lage: 47441 Moers
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 980,00
    • Preis €: auf Anfrage
    Lage vom Objekt