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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Castrop-Rauxel
Fläche in m²: 56.936,00

Objekt
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Rampe | ebenerdig | 12 m UKB | Sprinkleranlage

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikneubau, welcher voraussichtlich zum 3. Quartal 2023 realisiert wird. Die erste Entwurfsplanung verfügt über rund 56.936 m² Gesamtnutzfläche, unterteilt auf Hallen-,Büro- und Mezzaninfläche (s. Flächenübersicht). Gegenwärtig kann das Grundstück noch mit einem nutzerspezifischen Bau beplant und realisiert werden.

Entwurfsplanung Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung:
- 50 Rampentore
- 7 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Bodentraglast: ca. 7 t/m²
- Beleuchtung: LED
- Sprinkleranlage gemäß FM Global

Ausstattung Bürofläche:
- hochwertige und flexible Hallen-/Bürokombinationen
- modernster Bürostandard
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchutng

Stellplätze:
- 262 PKW-Stellplätze
- 36 LKW-Stellplätze/Warteplätze

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1026007
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Castrop-Rauxel
Nutzfläche:	ca. 56.936,00 m²
Lagerfläche:	ca. 52.365,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 56.936,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Bülent Alemdag

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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