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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hilden
Fläche in m²: 17.614,00

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IM EXKLUSIVMANDAT | MULTI-USER-FÄHIG | CITY DOCK HILDEN

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Auf dem ca. 27.400 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiger multi-user Gewerbepark nach modernsten Standard. Der Gewerbepark besteht aus 17 Einheiten, welche kombiniert als auch separat angemietet werden können. Mieterwünsche wie z.B. Ausstattung der Büroflächen/Serviceflächen können im Planungsprozess berücksichtigt werden. Der nach DGNBV Gold zertifizierte Neubau erfüllt die Kriterien für nachhaltiges Bauen. Die Fertigstellung ist zum 1. Quartal 2023 avisiert.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 15 Rampentore
- 17 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Stützenraster: stützenfrei
- LED-Beleuchtung

Austattungsmerkmale Büro:
- nach modernem Standard
- Teeküche
- Toiletten Damen u. Herren

Ausstattungsmerkmale Servicefläche:
- Sozialflächen, Showroom, Werkstatt, Produktion, Kommissionierung

- ca. 130 Parkplätze vorhanden
- Vorrüstung für E-Mobilität

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Objekt-ID:	1024815
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hilden
Grundstücksfläche:	ca. 27.400,00 m²
Nutzfläche:	ca. 17.614,00 m²
Lagerfläche:	ca. 9.780,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 17.614,00 m²
Bezugstermin:	1. Quartal 2023
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Freiparkplatz
Rampe
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Thomas Gabor

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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