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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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EBENERDIG | BEHEIZT | FREIFLÄCHE | GEWERBEGEBIET
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GEWERBE | FLEXIBEL | EBENERDIG | RAMPE
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Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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LAGERHALLE | INNENSTADT | STARKSTROM | EBENERDIG
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WENTORF BEI HAMBURG | ca. 3.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | HOHE STROMKAPAZITÄT
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HH-HEIMFELD - EXKLUSIV - | 4.500 m² FREIFLÄCHE | 2.200 m² HALLENFLÄCHE | TOP-LAGE
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BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 2.000 - 6.000 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Ratingen
Fläche in m²: 2.400,00

Objekt
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RAMPEN | EBENERDIG | 7 M UKB | LOGISTIKPARK

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

- moderner Gewerbepark in erstklassiger Lage
- ausreichend Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Andienung: 5 Rampentore, 2 ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung

Ausstattungsmerkmale Büro:
- funktional ausgestattet
- können nach Mieterwunsch ausgebaut werden

- ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Objekt anfragen

Objekt-ID:	7099
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Ratingen
Nutzfläche:	ca. 2.400,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.400,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.700,00 m²
Baujahr:	1980
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	3 MM

Räume veränderbar
Erdwärme
Rampe
beheizt

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1980
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 24.06.2023
Energiekennwert Strom: 19,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 194,9 kWh/(m²a)

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Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Dennis Basic

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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