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Fläche (m²)
Preis(€ /m²)
  • Immobilienart: Lager/Produktion
  • Lage und Infrastruktur: Ratingen
  • Fläche in m²: 2.633,00

LOGISTIKPARK | 7 M UKB | RAMPEN | EBENERDIG

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

- moderner Gewerbepark in erstklassiger Lage
- ausreichend Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Andienung: 4 Rampentore, 3 ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung

Ausstattungsmerkmale Büro:
- funktional ausgestattet
- können nach Mieterwunsch ausgebaut werden

- ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Objekt anfragen
Objekt-ID:995087
Immobilienart:Lager/Produktion
Lage:Ratingen
Nutzfläche: ca. 2.633,00 m²
Lagerfläche: ca. 2.320,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.633,00 m²
Baujahr:1980
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:
Notice:
provisionsfrei für den Mieter
    Räume veränderbar
    Erdwärme
    Rampe
    beheizt
    Informationen zum Energieausweis:
    Baujahr: 1980
    Ausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieträger: Erdwärme
    Energie mit Warmwasser: nein
    Energieausweis gültig bis: 24.06.2023
    Energiekennwert Strom: 19,0 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Wärme: 194,9 kWh/(m²a)

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

    Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

    Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

    Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
    Fragen zum Objekt?

    Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

    Thomas Gabor

    +49(0)211/ 52 28 45-0anfrage.dd@realogis.de

    Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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    • Lage: 40880 Ratingen
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Fläche m²: 2.633,00
    • Preis €: auf Anfrage
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