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BERLIN - PANKOW | ca. 560 m² | WERKSTATT, BÜRO
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Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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RAMPEN | BEHEIZT | EBENERDIG | SPRINTERTORE | RWA
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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Alsdorf
Fläche in m²: 30.798,00

Objekt
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WGK-1 | RAMPEN | 24/7 | LOGISTIK

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 66.870 m² große Logistikliegenschaft die ideal zur Cross-Dock-Nutzung ausgelegt ist. Hiervon stehen noch ca. 27.211 m² zur Verfügung. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen verteilen sich über das Erd- sowie über das 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Sektionaltore
- 20 Rampentore mit elektrischer Überladebrücke
- Höhe: ca. 11-14 m UKB
- Bodentraglast: ca. 10 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar)
- ESFR-Sprinklerung
- Starkstrom
- Neon- und HQL-Beleuchtung
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- WGK-1-fähig

Austattungsmerkmale Büro:
- moderner Standard
- Nadelfilzteppich + Fliesen
- abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Cat-6-Verkabelung

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1013157
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Alsdorf
Nutzfläche:	ca. 30.798,00 m²
Lagerfläche:	ca. 27.211,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 30.798,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Bülent Alemdag

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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