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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Karlsdorf-Neuthard
Fläche in m²: 1.000,00

Objekt
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Die Immobilie umfasst eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, die in zwei separate Hallentrakte unterteilt ist.
Die Hallen weisen eine eindrucksvolle Höhe von ca. 7,00 - 10,00 Metern auf, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Halle ist mit Krananlagen ausgestattet, was sie besonders für industrielle und logistische Zwecke attraktiv macht. Eine Beheizung der Räumlichkeiten ist vorhanden, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten.

Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Stromversorgung, was den Betrieb von Maschinen und anderen elektrischen Geräten ermöglicht. Zwei große ebenerdige Tore bieten eine bequeme Zufahrt für den Transport von Gütern und Materialien. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, über Umbauten zu verhandeln, um die Immobilie den individuellen Anforderungen anzupassen. Insgesamt präsentiert sich die Halle als vielseitige und gut ausgestattete Gewerbeimmobilie für verschiedene Branchen.

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1035273
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Karlsdorf-Neuthard
Nutzfläche:	ca. 1.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.000,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.000,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gem. AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- ebenerdige Andienung
- ca. 7,00 m - 10,00 m UKB
- beheizt
- Kranbahnen
- großzügige Freifläche

beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

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+49(0)711/ 36 08 31 00 anfrage.stu2@realogis.de

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