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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Dormagen
Fläche in m²: 1.100,00
Mietpreis €/m²: 8,00

Objekt
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Ebenerdig | Freifläche | eingefriedet | bis 11 m UKB

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 8.000 m², welches mit zwei aneinander grenzenden und innenliegend verbundenen Hallenbaukörpern sowie einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Des Weiteren steht auf dem eingezäunten und über ein Zufahrtstor erschließbaren Grundstück Freifläche zur Außenlagerung und/oder für Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige, elektrische Rolltore (ca. 5,00 m x 4,50 m)
- Andienungsbereich überdacht
- Höhe: ca. 4,00 m - 11,00 m UKB (Satteldach)
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler (bis 17 °C)
- RWAs (manuell zu öffnen)

Sonstiges:
- Sanitäranlagen vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1034873
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Dormagen
Grundstücksfläche:	ca. 8.000,00 m²
Nutzfläche:	ca. 1.100,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.100,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.100,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietpreis €/m²:	8,00 €
Mietercourtage:	3 MM
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Brandmeldeanlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Tom Schuster

0211 5228450 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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