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BUXTEHUDE | ca. 4.800 m² | PRODUKTIONSFLÄCHE | EBENERDIG
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Friedberg b. Augsburg, ca. 20.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen
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Erding, ab ca. 4.000 m² Produktions-/ Lagerfläche im Neubau zu vermieten
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Ibbenbüren
Fläche in m²: 18.008,00

Objekt
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Ibbenbüren, ca. 15.200 m² Lager- und Logistikfläche provisionsfrei zu vermieten

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Hallenfläche:
- Lichte Höhe: bis ca. 12,20 m UKB
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
- Bodentraglast: ca. 7,5 t/qm
- Überladebrücken/ Sektionaltore: ca. 1 pro 1.000 m²
- Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (4 x 4,5 m)
- Brandschutztore zwischen den Units möglich
- Heizung: Wärmepumpe
- Brandmeldeanlage
- WGK-Ausstattung

Bürofläche:
- Heizung: Wärmepumpe
- Optional: Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen
- Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
- LED-Rasterleuchten: 500 Lux
- Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
- Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Außenanlagen:
- Umzäuntes Gelände und optionale Schranke (mit Gegensprechanlage)
- Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (Optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
- Verladehof min. 35 m
- PKW Stellplätze

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1034442
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Ibbenbüren
Nutzfläche:	ca. 18.008,00 m²
Lagerfläche:	ca. 15.206,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 18.008,00 m²
Bezugstermin:	vsl. Mitte 2025
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

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+49(40) 5 48 08 57-0 deutschland@realogis.de

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