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HH-Altona, ca. 1.500 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Norderstedt
Fläche in m²: 2.120,00

Objekt
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ca. 2.100 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Brückenkränen in Norderstedt

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Das Objekt verfügt über ca. 2.120 m² Lager-/Produktionfläche und einem zusätzlichen ca. 570 m² großen Büro-/Sozialflächenanteil.
Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore und zwei ebenerdige Rolltore.

Bei Bedarf und auf Anfrage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1018697
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Norderstedt
Nutzfläche:	ca. 2.120,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.120,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.120,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenfläche:

- ca. 2.120 m²
- 1 Meisterbüro
- 2 ebenerdige Sektionaltore zur Hofseite ( B x H: ca. 5,0 m x 5,0 m ; ca. 4,8 m x 4,6 m)
- 2 ebenerdige, seitliche Rolltore zur Außenseite
- Hallenhöhe: ca. 5,20 m - ca. 7,45 m UKB
- 4 Demag-Brückenkräne (Traglast: 5 t bis 6,3 t)
- beheizt
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- schwerlastfähiger, befahrbarer Hallenboden
- umlaufende Lichtbänder und Oberlicht
- sanitäre Anlagen
- Umkleidekabine
- Pausenraum/Küche

Büro:

- ca. 570 m²
- klimatisiert
- getrennte Sanitäreinheiten
- Internet
- CAT-Verkabelung
- Konferenzräume im EG + OG
- Pantry

Kran
beheizt

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Rasmus Werner

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

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