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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Bruchsal
Fläche in m²: 4.000,00

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4.000 m² Lager-/Produktionsfläche | Neubau | Rampen & Kranbahn

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Im Raum Bruchsal steht eine neuwertige Lager- und Produktionsimmobilie mit ca. 4.000 m² Hallenfläche zur Vermietung.
Die Liegenschaft bietet mit mehreren LKW-Rampen und ebenerdigen Toren flexible Andienungsmöglichkeiten für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Eine Hallenhöhe von ca. 8,00 m UKB sowie eine vorhandene Kranbahn schaffen attraktive Voraussetzungen für Lagerung, Produktion und Light-Industrial-Nutzungen.
Ergänzend stehen Starkstromanschlüsse, eine Brandmeldeanlage sowie eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage zur Verfügung. Büro- und Sozialflächen können optional angemietet werden.

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Objekt-ID:	1056072
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Bruchsal
Nutzfläche:	ca. 4.000,00 m²
Lagerfläche:	ca. 4.000,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 4.000,00 m²
Bezugstermin:	nach Absprache
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gem. AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- ca. 8,00 m UKB
- mehrere LKW-Rampen
- mehrere ebenerdige Tore
- vorhandene Kranbahn
- Starkstrom
- Brandmeldeanlage (BMA)
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
- Büro-/Sozialflächen optional
- neuwertiger Objektcharakter
- verkehrsgünstiger Standort in Bruchsal

Rampe
Brandmeldeanlage

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

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- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

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Ihr Ansprechpartner in der Region Stuttgart

Volkan Engin

+49(0)711/ 36 08 31 00 anfrage.stu2@realogis.de

Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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