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    Fläche (m²)
    Preis(€ /m²)
    • Immobilienart: Lager/Produktion
    • Lage und Infrastruktur: Köln
    • Fläche in m²: 8.270,00
    Objekt
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    Köln | ca. 8.270 m² Logistikfläche | 10 m UKB | regaliert | 9.000 Palettenstellplätze

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    Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst ca. 24.458 m² Lager- und Logistikfläche. Die Fläche ist in drei Units aufgeteilt. Unit 1 und Unit 2 wurden mit insgesamt ca. 16.540 m² Hallenfläche vermietet. Unit 3 steht derzeit zur Verfügung und umfasst ca. 8.270 m² Hallenfläche. Eine 24/7-Genehmigung liegt vor. Die Fläche ist regaliert und verfügt über 9.000 Palettenstellplätze

    Ausstattungsmerkmale Hallenflächen allgemein:
    - Lichte Höhe: ca. 10 m
    - Heizung: 12°C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
    - Halle: 12-17°C
    - Kommissionierzone: 18°C
    - Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
    - Stützenraster: 30 m x 25 m
    - Beleuchtung: LED
    - Lager: 200 lux
    - Kommissionierzone: 300 lux
    - ESFR-Deckensprinklerung

    Ausstattungsmerkmale Halle DC2 Unit 3:
    - Andienung:
    - 12 Rampentore
    - 1 ebenerdige Halleneinfahrt
    Außenfläche:
    - befestigt
    - entwässert
    - eingezäunt
    - Toranlage

    - 15 PKW-Stellplätze verfügbar
    - Regalierung mit ca. 9000 Stellplätzen

    Objekt anfragen
    Außenansicht Freifläche
    Außenansicht Andienung
    Innenansicht Regale
    Außenansicht Freifläche
    Außenansicht Andienung
    Innenansicht Regale
    Objekt-ID:1048237
    Immobilienart:Lager/Produktion
    Lage:Köln
    Nutzfläche: ca. 8.270,00 m²
    Lagerfläche: ca. 8.270,00 m²
    Bürofläche: ca. 292,00 m²
    Gesamtfläche: ca. 8.270,00 m²
    Bezugstermin:nach Vereinbarung
    Mietercourtage:3MM
    Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
      Estrich
      Rampe
      Brandmeldeanlage
      Sprinkleranlage
      beheizt
      Provisionshinweis:

      Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

      Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

      Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

      Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

      Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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      Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

      0211 5228450anfrage.dd@realogis.de

      Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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      • Preis €: auf Anfrage
      Details
      Köln | ca. 8.270 m² Logistikfläche | 10 m UKB | regaliert | 9.000 Palettenstellplätze

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      • Immobilienart: Lager/Produktion
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      • Preis €: auf Anfrage
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      • Immobilienart: Lager/Produktion
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      • Preis €: auf Anfrage
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      • Preis €: auf Anfrage
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      • Preis €: auf Anfrage
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      • Lage: 51149 Köln
      • Immobilienart: Lager/Produktion
      • Fläche m²: auf Anfrage
      • Preis €: auf Anfrage
      Details
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