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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Freising
Fläche in m²: 5.460,00

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ca. 5.460 m² Lager-/Produktions-/Laborfläche in Flughafennähe

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Halle:
- Deckenhöhe UKB: 6,70 m
- Anzahl der Andienungen 10
- 8 überdachte Sägezahnrampen (mit 7 Rolltore in Richtung Halle)
- 2 ebenerdige Rolltore
- gute Tagesbelichtung durch Fensterbänder und Oberlichter
- wärmegedämmtes Dach
- Heizung via Warmluftgebläse und Gasheizung
- hohe Stromanschlusswerte von aktuell ca. 440 kW (aufrüstbar bis ca. 650 kVA)

Büro:
- vollständige CAT-7 Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- teilweise inkl. Klimageräten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch

Sonstiges:
- Baujahr Anfang 1980er Jahre
- Grundstück vollständig umzäunt mit 3 Zufahrten
- ca. 50 PKW Stellplätze vorhanden

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Objekt-ID:	1017309
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Freising
Öffentliche Verkehrsmittel:	Haltestelle "Freisinger Hauptbahnhof" Buslinie 634
Autobahn:	A 92, A9
Nutzfläche:	ca. 5.460,00 m²
Lagerfläche:	ca. 4.585,00 m²
Bürofläche:	ca. 875,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.460,00 m²
Bezugstermin:	ab sofort
Mietercourtage:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
beheizt

Wichtiger Hinweis:

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:

-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten
-Religiöse Einrichtungen
-Events und Veranstaltungen
-Gastronomische Konzepte

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Ihr Ansprechpartner in der Region München

Christian Klumpp

089 515569-0 muenchen@realogis.de

Realogis Immobilien München GmbHLeopoldstraße 15480804 Münchenmuenchen@realogis.de

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Lage vom Objekt

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ca. 5.460 m² Lager-/Produktions-/Laborfläche in Flughafennähe

Christian Klumpp

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