Frankfurt / Stockstadt am Rhein, 21. Juli 2025 – Der Servicedienstleister für Elektronikgeräte Teknihall Service GmbH errichtet einen zusätzlichen Logistikstandort in Deutschland. Auf Beratung und Vermittlung von Realogis – Deutschlands führendem Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücke – hat das Dienstleistungsunternehmen eine Bestandsimmobilie im südhessischen Kreis Groß-Gerau angemietet.

In der neuwertigen Immobilie direkt an der Bundesstraße B44 stehen der Teknihall Service GmbH zum dritten Quartal 2025 ca. 7.425 m² Lagerfläche in WGK-3 Ausführung inklusive ca. 765 m² Mezzanine ca. 400 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Unternehmen wird für seine Logistikaktivitäten zehn Rampentore und vier ebenerdige Tore nutzen.

Die mit einer hochwertigen Fassade gestaltete Immobilie mit der Adresse Elf Morgen 3-5 in Stockstadt am Rhein wurde von AXXUS Capital im Kfw 55 Standard entwickelt, mit DGNB-Gold zertifiziert und 2023 fertiggestellt.

Das Objekt bietet im Rahmen seines Nachhaltigkeitskonzepts neben E-Lademöglichkeiten für Auto und Fahrräder auch eine Solaranlage auf dem Dach, durch den der Mieter einen Teil seines Strombedarfs klimaneutral decken kann.

Die Kombination aus Gründach über der Mezzanine und der Solaranlage auf dem restlichen Hallendach sorgt für ein gutes Raumklima und ökologische bzw. nachhaltige Bewirtschaftung, erklärt der Entwickler AXXUS Capital aus Luxemburg / Mannheim.

„Um für die Teknihall Service GmbH eine geeignete Immobilie mit WGK-3-Standard zu finden, haben wir den Markt intensiv analysiert“, berichtet Till Priebe, Senior Consultant bei der REALOGIS Immobilien Frankfurt GmbH. „Die Nachfrage nach akku- und batteriebetriebenen Produkten wächst kontinuierlich – und das längst nicht nur im Automobilsektor. Auch Mobilfunkgeräte, Haushaltshelfer wie Saug- und Mähroboter sowie E-Bikes und Lastenräder tragen zu diesem Trend bei. Entsprechend steigt auch in Hessen der Bedarf an spezialisierten, wenn auch investitionsintensiveren Logistikimmobilien, die sich durch eine hohe Drittverwendbarkeit auszeichnen.“

„Wir freuen uns sehr, neben unserem Standort in Heusenstamm mit Stockstadt ein weiteres Distribution Center in Südhessen in Betrieb zu nehmen“, kommentiert Wenhui Chen, Geschäftsführer der Teknihall Service GmbH. „Aktuell betreiben wir über 80.000 m² Lagerfläche, darunter rund 31.000 m² eigene Lager in Frankfurt, Stockstadt am Rhein, Wroclaw in Polen und Antwerpen in Belgien sowie ca. 50.000 m² über Kooperationspartner. In den kommenden drei Jahren planen wir, unser Logistiknetz auf über 100.000 m² in weiteren Ländern wie den USA und Großbritannien auszubauen. Weltweit betreuen wir bereits über 1.000 Kunden mit einem internationalen Team von mehr als 100 Mitarbeitenden.“

Die Teknihall Service GmbH ist Teil der chinesischen Pangoo Group und hat ihren Hauptsitz in Heusenstamm bei Frankfurt am Main. Die Pangoo Group betreibt in China aktuell 25 grenzüberschreitende E-Commerce-Industrieparks in ebenso vielen Städten mit einer Gesamtfläche von über 1,2 Millionen Quadratmetern – jeder Standort umfasst dabei zwischen 20.000 bis 200.000 m² Fläche.

Seit der vollständigen Übernahme durch die Pangoo Group im Jahr 2009 bietet das Unternehmen spezialisierte After-Sales-Services sowie Lager- und Logistikdienstleistungen für internationale E-Commerce-Unternehmen an. Ziel ist es, chinesische Marken mit einem lokal verankerten, ganzheitlichen Servicenetzwerk beim internationalen Wachstum zu begleiten und ihre globale Wettbewerbsfähigkeit nachhaltig zu stärken.

Mit der Entwicklung der eigenen digitalen Logistikplattform www.trucking.teknikhall.cnbündelt die Teknihall Service GmbH führende europäische Lkw-Speditionen und ermöglicht durch ein KI-gestütztes Versandsystem eine vollständig automatisierte Abwicklung vom Anfrageprozess bis zur Warenübergabe.

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Im Geschäftsjahr 2023 lag der testierte Nettoprovisionsumsatz von Realogis über alle Dienstleistungen bei rund 15,76 Millionen Euro. Allein im Vermietungssegment erzielte die Unternehmensgruppe 2023 einen Umsatz von 982.232 m², was 16,5 % des Gesamtflächenumsatzes aller Marktteilnehmer in Deutschland in diesem Jahr entsprach und gleichzeitig eine Verdoppelung der Marktanteile von Realogis seit 2016 darstellt.

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