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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Landsberg
Fläche in m²: 12.100,00

Objekt
Merken

Landsberg | ca. 12.100 m² Logistikfläche | Rampe & Ebenerdig | überdachte Betonrampe

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

- Deckenhöhe: UKB: ca. 14,00 m; bei einer Lagerhöhe über 7,50 m sind ggf. zusätzliche Brandschutzmaßnahmen notwendig
- Andienung: 39 Rampentore mit Überladebrücken, ein ebenerdiges Tor (5 m x 5 m), zwei Bahnrampen à 32 m
- Bodentraglast: mind. 5 t/m²
- Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
- Weiteres: vollständig umzäunt, zwei Grundstückszufahrten, komplette Umfahrung möglich

Mietzins und Betriebskostenvorauszahlung

Lagerfläche 12.100 m²
-4,60 € je m² Mietdauer ab 12 Monaten
-4,40 € je m² ab 3 Jahren;
-4,20 € je m² ab 5 Jahren

Büro- und Sozialflächen
- 5,50 € je m²

befestigte Freifläche 8.000 m², teilbar ab 1.000 m²
-1,50 € je m² bzw. je PKW Stellplatz 30 €
-Betriebskostenvorauszahlung nur 0,80 € / m² für die Lager- (je nach geplanter Nutzung) und 1,50 € / m² für die Bürofläche

Objekt anfragen

Objekt-ID:	92820
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Landsberg
Nutzfläche:	ca. 12.100,00 m²
Lagerfläche:	ca. 12.100,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 12.100,00 m²
Baujahr:	1996
Bezugstermin:	01.01.2026
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

Christian Beran

+49(0)40/54 80 857-0 deutschland2@realogis.de

Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland2@realogis.de

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Landsberg | ca. 12.100 m² Logistikfläche | Rampe & Ebenerdig | überdachte Betonrampe

Christian Beran

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