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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Holzkirchen
Fläche in m²: 4.800,00

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4.800 m² moderne Gewerbefläche mit Rampe & flexibel gestaltbaren Büros in top Lage

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- ca. 3.900 m² verfügbare Hallenfläche
- Andienung ebenerdig über Rolltore, sowie überdachte Rampenandienung
- Hallenhöhe 4-7 m UKB
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden
- gute Tagesbelichtung (zahlreiche Fenster und Oberlichter)

- ca. 900 m² moderne Büroflächen (teilbar)
- Sanitär-/Sozialflächen auf allen Stockwerken
- Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1047919
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Holzkirchen
Öffentliche Verkehrsmittel:	S-Bahn-Linie S5, Haltestelle "Sauerlach"
Autobahn:	Autobahn A8
Nutzfläche:	ca. 4.800,00 m²
Lagerfläche:	ca. 3.900,00 m²
Bürofläche:	ca. 900,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 4.800,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region München

Christian Klumpp

089 515569-0 muenchen@realogis.de

Realogis Immobilien München GmbHLeopoldstraße 15480804 Münchenmuenchen@realogis.de

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_uetsid	https://www.realogis.de/	Microsoft Corporation (Bing Ads)	Wird durch das Microsoft UET-Tag gesetzt, um Sitzungen zu identifizieren und Conversions zu messen. Unterstützt Remarketing.	Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)	1 Tag	Session / kurz persistent
_uetvid	https://www.realogis.de/	Microsoft Corporation (Bing Ads)	Speichert eine eindeutige Besucher-ID über mehrere Sitzungen hinweg. Dient der Wiedererkennung für personalisierte Werbung, Conversion Tracking und Remarketing.	Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)	13 Monate	Persistent

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Hohenbrunn, ca. 1.050 m² Lager- und Büroflächen zu vermieten

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