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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 5.500,00

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HH-Hamm, ca. 5.500 m² großes Solitärobjekt in zentrumsnaher Lage

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein eingefriedetes Gewerbegrundstück, welches mit einem Büro- und zwei Lagergebäuden bebaut ist. Eine Lagerhalle erstreckt sich über zwei Geschosse welche mit einem Lastenaufzug verbunden sind mit jeweils ca. 1.000 m². Das andere Lagergebäude erstreckt sich über insgesamt 7 Geschosse mit jeweils ca. 500 m², die ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden sind.

Die Andienung beider Lagergebäude erfolgt über ebenerdige Tore im Innenhof des Grundstücks.

Zudem gehört zu der Anmietung ein ca. 300 m² großes Bürogebäude. Hier kann eine Teilanmietung bei Bedarf besprochen werden.

Alle Flächen wurden kürzlich umfassend renoviert.

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Objekt-ID:	1047339
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Nutzfläche:	ca. 5.500,00 m²
Lagerfläche:	ca. 5.500,00 m²
Bürofläche:	ca. 300,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 5.800,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Halle 1:
- ca. 1.000 m² (EG)
- ca. 1.000 m² (1. OG)
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- 1 Lastenaufzug (Traglast: ca. 1.000 kg)
- unbeheizt (frostfrei)
- Heizung im EG kann nachgerüstet werden

Tower (EG bis 6. OG):
- ca. 3.500 m² (ca. 500 m² je Geschoss)
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- unbeheizt (frostfrei)
- Bodentraglast 1. OG - 6. OG: ca. 750 kg/m²
- 1 Lastenaufzug (Traglast: ca. 1.500 kg/m²)

Bürogebäude:
- ca. 300 m² (teilbar auf Anfrage)
- neue Gasheizung
- derzeit im Rohbauzustand
- mieterseite Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden

Lastenfahrstuhl

Wichtiger Hinweis zur Mietpreisangabe:

Die in diesem Inserat genannten Mietpreise dienen lediglich als unverbindliche Orientierungshilfe und stellen kein rechtlich bindendes Angebot dar. Da Mietverträge im Gewerbesektor individuell gestaltet werden, kann der finale Mietpreis je nach Rahmenbedingungen variieren.

Einflussfaktoren sind unter anderem:
- Die vereinbarte Vertragslaufzeit
- Der Umfang gewünschter Ausbau- oder Anpassungsmaßnahmen durch den Vermieter
- Die Bonität sowie das Nutzungskonzept des Mietinteressenten

Gerne erstellen wir Ihnen nach Bestimmung Ihrer konkreten Anforderungen ein maßgeschneidertes Angebot.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Waldemar Köhler

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh2@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHSachsenstraße 620097 Hamburganfrage_hh2@realogis.de

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Waldemar Köhler

ca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV

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