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- Immobilienart: Lager/Produktion
- Lage und Infrastruktur: Erfurt
- Fläche in m²: 53.200,00
Erfurt | ca. 54.500 m² Logistikfläche | teilbar ab ca. 7.500 m² | WGK III
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| Objekt-ID: | 1043826 |
| Immobilienart: | Lager/Produktion |
| Lage: | Erfurt |
| Autobahn: | A71, A4 |
| Nutzfläche: | ca. 53.200,00 m² |
| Lagerfläche: | ca. 53.200,00 m² |
| Bürofläche: | ca. 900,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 54.500,00 m² |
| Bezugstermin: | sofort |
| Mietercourtage: | provisionsfrei |
| Energieausweis: | Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. |
- Hallenhöhe: ca. 12,2 m (UKB)
- ein ebenerdiges Zugangstor mit Vordach (B 4,0 x H 5,0 m) pro Unit
- Brandschutz: ESFR-Sprinklerung gemäß FM Global mit K360-Sprinklern, Brandwände mit F90 Türen/ Toren
- Heizung: Wärmepumpe, fossilfrei
- WELL Core-Zertifizierung (für gesundes Wohnen und Arbeiten): Platin
- Bodentraglast: ca. 5 t/ m²
- Bodenebenheit nach DIN 18202 (Tabelle 3, Zeile 4)
- isolierte Aluminiumfenster und Außentüren, qualitative Fassadendämmung
- 2% Dachfensteranteil, hohes Maß an natürlichem Licht
Besonderheiten der Bestandshalle:
- Unit 1 Andienung: 10 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Unit 2 Andienung: 11 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Unit 3 Andienung: 9 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Büroanbau: insgesamt ca. 889 m², 3 Etagen, hochwertige Großraumbüros mit Teppichboden und strapazierfähigem Fliesenboden
- Nachhaltigkeit: Zertifizierung nach DGNB in Gold, 100% Dachfläche mit PV-Anlagen bedeckt, LED-Belichtung, Smart Meter und weitere klimafreundliche Maßnahmen
Besonderheiten des Neubaus:
- mit Folie nach WGK III ausgestattet
- Nachhaltigkeit: Zertifizierung nach DGNB in Platin angestrebt, BREEAM-Zertifizierung in Excellent angestrebt, 100% Dachfläche mit PV-Anlagen bedeckt, LED-Belichtung, Smart Meter und weitere klimafreundliche Maßnahmen
- WELL Core-Zertifizierung (für gesundes Wohnen und Arbeiten) in Platin angestrebt
- Unit 1 Andienung: 8 LKW-Docks mit Überladebrücken
- Unit 2 Andienung: 8 LKW-Docks mit Überladebrücken
- Unit 3 Andienung: 9 LKW-Docks mit Überladebrücken
- ein ebenerdiges Zugangstor mit Vordach (B 4,0 x H 5,0 m) pro Unit
- Brandschutz: ESFR-Sprinklerung gemäß FM Global mit K360-Sprinklern, Brandwände mit F90 Türen/ Toren
- Heizung: Wärmepumpe, fossilfrei
- WELL Core-Zertifizierung (für gesundes Wohnen und Arbeiten): Platin
- Bodentraglast: ca. 5 t/ m²
- Bodenebenheit nach DIN 18202 (Tabelle 3, Zeile 4)
- isolierte Aluminiumfenster und Außentüren, qualitative Fassadendämmung
- 2% Dachfensteranteil, hohes Maß an natürlichem Licht
Besonderheiten der Bestandshalle:
- Unit 1 Andienung: 10 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Unit 2 Andienung: 11 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Unit 3 Andienung: 9 LKW-Docks mit Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Rampen
- Büroanbau: insgesamt ca. 889 m², 3 Etagen, hochwertige Großraumbüros mit Teppichboden und strapazierfähigem Fliesenboden
- Nachhaltigkeit: Zertifizierung nach DGNB in Gold, 100% Dachfläche mit PV-Anlagen bedeckt, LED-Belichtung, Smart Meter und weitere klimafreundliche Maßnahmen
Besonderheiten des Neubaus:
- mit Folie nach WGK III ausgestattet
- Nachhaltigkeit: Zertifizierung nach DGNB in Platin angestrebt, BREEAM-Zertifizierung in Excellent angestrebt, 100% Dachfläche mit PV-Anlagen bedeckt, LED-Belichtung, Smart Meter und weitere klimafreundliche Maßnahmen
- WELL Core-Zertifizierung (für gesundes Wohnen und Arbeiten) in Platin angestrebt
- Unit 1 Andienung: 8 LKW-Docks mit Überladebrücken
- Unit 2 Andienung: 8 LKW-Docks mit Überladebrücken
- Unit 3 Andienung: 9 LKW-Docks mit Überladebrücken
| Räume veränderbar | |
| Rampe | |
| Sprinkleranlage | |
| beheizt |
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Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland
Christian Beran
+49(0)40/54 80 857-0deutschland2@realogis.de
Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland2@realogis.de
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