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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 2.219,00

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ca. 1.000 m² bis zu 2.000 m² große Lagerhalle auf Rampenniveau mit Büro

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Zur Vakanz stehen ca. 2.044 m² Lagerfläche auf Rampenniveau, welche sowohl zusammenhängend als auch separat voneinander angemietet werden können.
Die Fläche unterteilt sich in ca. 1.022 m² Hallenfläche im Erdgeschoss auf Rampenniveau und ca. 1.022 m² Hallenfläche im Untergeschoss, welche sich über ein Rolltor mit abschüssiger Zufahrt andienen lässt.
Zusätzlich stehen ca. 380 m² Bürofläche und ca. 175 m² Archiv- bzw. Sozialflächen zur Verfügung.

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Objekt-ID:	1036357
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Grundstücksfläche:	ca. 2.150,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.219,00 m²
Lagerfläche:	ca. 2.219,00 m²
Bürofläche:	ca. 380,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 2.219,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Halle 1 (EG):

- ca. 1.022 m²
- Meisterbüro
- 2 Rolltore auf Rampenniveau vorne (B x H: ca. 4,25 m x ca. 3,00 m)
- 3 Rolltore auf Rampenniveau hinten (B x H: ca. 4,25 m x ca. 2,97 m)
- 5 Rolltore auf Rampenniveau seitlich (B x H: ca. 4,74 m x ca. 2,97 m)
- unbeheizt
- Hallenhöhe: ca. 3,80 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m UKB
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- sanitäre Anlagen
- 2 Kühlzellen
- gute natürliche Belichtung durch Dachkuppeln

Halle 2 (UG):

- ca. 1.022 m²
- 1 Rolltor - abschüssige Zufahrt (B x H: ca. 2,49 m x ca. 2,19 m)
- unbeheizt
- Hallenhöhe: ca. 2,16 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 2,48 m
- Starkstrom-/Wasseranschluss

Büro:

- ca. 380 m² ( ca. 11 Büroräume)
- EDV-Verkabelung
- Internetanschluss
- getrennte sanitäre Anlagen
- Pantry
- Archivkeller
- ca. 24 PKW-Stellplätze

Freifläche:

- ca. 2.150 m² (teilbar)
- befestigt (gepflastert)
- umzäunt

Räume veränderbar
Rampe

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Rasmus Werner

+49(40) 5 48 08 57-0 anfrage_hh2@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHSachsenstraße 620097 Hamburganfrage_hh2@realogis.de

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Lage vom Objekt

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ca. 1.000 m² bis zu 2.000 m² große Lagerhalle auf Rampenniveau mit Büro

Rasmus Werner

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