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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Dombühl
Fläche in m²: 81.069,00

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Dombühl, ca. 25.000 m² hochwertige Neubauhallenflächen zu vermieten

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- Insgesamt ca. 81.350 m² Hallen-, Büro- und Mezzaninefläche bestehend aus 9 Units

Halle A (verfügbar):
- Hallenfläche ca. 24.999 m² - teilbar ab 5.811 m²
- Mezzaninefläche ca. 3.684 m²
- Bürofläche ca. 562 m²

- ausreichend LKW und PKW Stellplätze vorhanden
- Andienung erfolgt über 24 Überladebrücken und 3 ebenerdige Tore
- 12,10 m UKB Hallenhöhe

Halle B (vermietet):
- Hallenfläche ca. 23.057 m²
- Mezzaninenfläche ca. 2.292 m²
- Bürofläche ca. 844 m²

Halle C (vermietet):
- Hallenfläche ca. 22.869 m²
- Mezzaninefläche ca. 1.836 m²
- Bürofläche ca. 921 m²

- Andienung in B und C erfolgt über 32 Überladebrücken und 3 ebenerdige Tore
- 12,10 m UKB Hallenhöhe

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Objekt-ID:	1024551
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Dombühl
Öffentliche Verkehrsmittel:	S-Bahn Dombühl
Autobahn:	A7 und A6
Nutzfläche:	ca. 81.069,00 m²
Lagerfläche:	ca. 71.491,00 m²
Bürofläche:	ca. 281,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 81.350,00 m²
Bezugstermin:	Q4/2026
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- GI/ GE Gebiet 24/7
- hochwertige Ausstattung
- Fossilfreie Heiztechnik (Wärmepumpe)
- Dachflächen mit Photovoltaik auf allen Units ausgestattet
- LED-Beleuchtung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge

- Bau nach DGNB Gold Standard
- ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie
- Ökopflasterung im Bereich der PKW-Stellplätze
- Begrünte Lärmschutzwände bei Erfordernis
- Naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen
- Artenschutzturm (Nistplätze)

Räume veränderbar
Rampe
Sprinkleranlage
beheizt

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Deutschland

Markus Happerger

+49(0)89/ 51 55 69 20 deutschland@realogis.de

Realogis Immobilien Deutschland GmbHSachsenstraße 620097 Hamburgdeutschland@realogis.de

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Lage vom Objekt

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