Pressemitteilung

Krefeld, 28. Mai 2024 –Realogis – Deutschlands führendes Beratungsunternehmen von Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücken – hat den Kölner Projektentwickler Aconlog exklusiv bei der Veräußerung einer Neubau-Logistikimmobilie in Krefeld beraten. In einem durch Realogis durchgeführten strukturierten Verkaufsprozess hat der US Investment Manager HighBrook Investors gemeinsam mit dem Asset Manager und Operation Partner Valon die Neubau-Logistikimmobilie erworben und erweitert damit seine Urban-Logistics-Plattform.

Das verkehrsgünstig gelegene, modern und funktional entwickelte Gebäude in Krefeld, Westpreußenstraße 4, besitzt eine direkte Verbindung zum LogPort in Duisburg. Es entspricht den heutigen technischen und insbesondere auch energetischen Ansprüchen. Das nach den Richtlinien der DGNB zertifizierte Gebäude wurde vor wenigen Wochen fertiggestellt und bietet 11 Rampentore bei einer Deckenhöhe von über 12 Metern. Auf knapp 10.000 m² Gesamtfläche und 53 Stellplätzen wird einer der größten deutschen Industriedienstleister beherbergt. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen. Das Grundstück wurde ursprünglich in den 1970er Jahren mit einem Presseverteilzentrum sowie Bürogebäude bebaut und als Verteilzentrum für Druckerzeugnisse genutzt und später stillgelegt und von Aconlog im Zuge der Strategie von Brownfield Entwicklungen neu bebaut.

Der Verkaufspreis liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.

Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch Greenberg Traurig begleitet. Als technischer Berater war TA Europe tätig. Auf Verkäuferseite berieten Graf von Westfalen und KSP Tax.

„Trotz der zum Zeitpunkt der Vermarktung komplexen Marktgegebenheiten wie Inflation, hoher Zins, anhaltende Unruhen in Europa und dem eher vorwiegend verhaltenen bis pessimistischen Markt-Sounding der Investoren auf der expo 2023 konnten wir einen verbindlichen und kapitalstarken Partner identifizieren und die Transaktion abschließen”, berichtet Bülent Alemdag, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH.

„Die spekulative Entwicklung des Brownfield-Projekts in interessanter Lage, die langfristige Vermietung an einen bonitätsstarken Nutzer sowie die nun erfolgreiche Veräußerung bestätigen unsere Strategie“, kommentiert Oliver Blüher, Geschäftsführer der Aconlog Projektentwicklung GmbH.

Pressekontakt REALOGIS und ACONLOG:
SH/Communication – Agentur für Public Relations
Silke Westermann
Tel: +49/211/53 88 3-440
E-Mail: s.westermann@shcommunication.de

REALOGIS. Die Nr. 1 bei Industrie- und Logistikimmobilien

Die REALOGIS Unternehmensgruppe ist Deutschlands führende Adresse für die Beratung und Vermittlung von Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücken. 2005 gegründet, kennt die eigentümergeführte, gesund gewachsene und krisensichere Unternehmensgruppe den deutschen Markt wie kein Zweiter. 2022 erzielte REALOGIS einen Umsatz von 1,251 Million m² vermittelter Nutzfläche allein im Vermietungssegment. Der Nettoprovisionsumsatz aller Dienstleistungen lag bei rund 19 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2023.

REALOGIS entschied 2021 den Deutschen Immobilien Preis in der Kategorie „Commercial Player“ für sich. Der Preis zeichnet Unternehmen für ihren besonderen Einsatz, ihre Kreativität, Innovationskraft und Nachhaltigkeit aus.

Zur Unternehmensgruppe gehören die acht Niederlassungen Berlin, Düsseldorf, Deutschland Süd/Nord, Frankfurt am Main, Hamburg, Leipzig, München und Stuttgart.

74 REALOGIS Immobilienprofis stehen nationalen und internationalen Unternehmen aus Logistik, E-Commerce, Handel und Industrie sowie privaten und institutionellen Investoren mit Rat und Tat zur Seite. Schnell, flexibel, regional und kundenorientiert.

Zu den vier Kernkompetenzen zählen die Vermittlung von bonitätsstarken Mietern von Immobilien im Bestand und im Neubau, die Unterstützung von Investoren bei Immobilienanlagen und bei der Projektentwicklung von Greenfields und Brownfields, perfekter Service rund um Grundstückssuche oder -veräußerung sowie die Erarbeitung und Umsetzung von ganzheitlichen Immobilienstrategien. Damit wird der gesamte Immobilienzyklus erfasst – von der Standortanalyse über die Optimierung von Expansionszielen bis zur Veräußerung von nicht mehr betriebsnotwendigen Assets.

Kurzum: REALOGIS bietet in jeder Hinsicht „Mehr Raum für Ihren Erfolg“.


ÜBER ACONLOG
Die Aconlog Projektentwicklung GmbH wurde 2020 gegründet und beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit der Revitalisierung von Industrie- und Logistikimmobilien sowie der Entwicklung von Brownfields. Mit Sitz in Köln konnte sich Aconlog innerhalb von vier Jahren mit  fünfvollständig abgeschlossenen sowie drei in der Realisierung befindlichen Projekten zu einem regional aktiven Unternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien entwickeln. Zudem hat Aconlog 2020 eine Tochtergesellschaft gegründet, die Aconlog Solar GmbH, die ausschließlich für die Installation und den Betrieb von Photovoltaikanlagen auf den Immobiliendächern zuständig ist.

aconlog.de