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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Reutlingen
Fläche in m²: 1.600,00

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Hochwertige Gewerbeflächen mit Hallen- und Büroanteil in Reutlingen zu vermieten!

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Das hochwertige Solitärobjekt bietet eine großzügige und repräsentative Kombination aus ca. 800 m² Hallenfläche und weiteren ca. 800 m² hochwertiger Büro- und Sozialfläche. Die ebenerdige Erschließung der Halle ermöglicht eine komfortable und effiziente Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

Mit einer lichten Höhe von ca. 6,50 m UKB bietet die Halle gute Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Logistiknutzungen. Eine vorhandene RWA-Anlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während die Klimatisierung sowohl in den Büro- als auch in den Aufenthaltsbereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Als freistehendes Solitärobjekt bietet die Immobilie ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Flexibilität. Die großzügigen Büro- und Sozialflächen schaffen optimale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung und ermöglichen eine klare Trennung bzw. sinnvolle Kombination von Verwaltung, Organisation und operativen Bereichen. Der moderne Bauzustand unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.

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Objekt-ID:	1054585
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Reutlingen
Nutzfläche:	ca. 1.600,00 m²
Lagerfläche:	ca. 800,00 m²
Bürofläche:	ca. 800,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.600,00 m²
Bezugstermin:	nach Absprache
Mietercourtage:	Provisionspflichtig gem. AGB
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

- ca. 7m UKB
- ebenerdiger Zugang
- Solitärobjekt
- RWA
- Klimatisierung
- Büro-/Sozialfläche vorhanden
- PKW-Stellplätze

Brandmeldeanlage

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner in der Region Stuttgart

Julian Miller

+49(711) 36083100 anfrage.stu2@realogis.de

Realogis Immobilien Stuttgart GmbHTheodor-Heuss-Straße 2670174 Stuttgartanfrage.stu2@realogis.de

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