HOCHWERTIG | 650 m² HALLE | 800 m² AUSSTELLUNG
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Garching, repräsentatives Produktionsgebäude mit hochwertigen Büroflächen
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ca. 400 m² große, ebenerdige Lager-Produktionshalle mit Meisterbüro in Top Lage
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Direkt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen - Neubau multifunktionaler Logistik- und Produktionsflächen
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LOGISTIK | RAMPEN | FREIFLÄCHE
ID: 1008605Details
Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
ID: 1016255Details
GEWERBEPARK | ERSTBEZUG | TOP-LAGE
ID: 996681Details
Bremen, ca. 1.300 m² Lager-/ Logistikfläche zu vermieten
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München - Nord, Hallen- und Freiflächen in Bestlage zu vermieten
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PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | FLEXIBEL
ID: 1000973Details
Arnsdorf | ca. 9.000 m² | Lager & Logistik | Betonrampe & ebenerdig | teilbar ab 2.000
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Repräsentativer Gewerbepark
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ca. 1.350 m² große, ebenerdige Hallenfläche mit Büro
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PRODUKTION | LAGER | RAMPE
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Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
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München-Nord, bis zu 6.500 m² Logistikhalle zu vermieten
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Nürnberg, ca. 2.000 m² Lager- und Ausstellungsfläche zu vermieten
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Grevesmühlen, ca. 1.040 m² Lagerfläche & ca. 2.000 m² Freifläche zur Miete
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PROVISIONSFREI: ca. 10.000 qm Lager | Rampe + ebenerdig | 11 m UKB |
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Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage zu vermieten!
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Buxtehude, ca. 4.800 m² Produktion und/oder Lager mit ebenerdiger Andienung
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Lager-/Produktionsflächen in Top-Lage ab sofort zu vermieten
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Friedberg b. Augsburg, ca. 20.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen
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Eching, ab ca. 3.000 m² Produktions-/ Lagerfläche im Neubau zu vermieten
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BARSBÜTTEL | SOLITÄROBJEKT | ca. 1.300 m² | EBENERDIG | ca. 7,50 m UKB | BEHEIZBAR | BÜRO
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hochfrequentiertes Grundstück
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Lager-/Produktion | Kranbahn | ebenerdig | beheizt
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STADE | ca. 450 m² | KAUF | GEWERBEHOF | LAGER | BÜRO | WOHNEN
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KALTENKIRCHEN | ca. 1.500 m² | LAGER | PRODUKTION | LEBENSMITTEL
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Lager-/ Verkaufsfläche in TOP-LAGE zu vermieten!
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Feldkirchen, ca. 3.500 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten - teilbar
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Münchner-Norden, bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche mit Büro zu vermieten
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Ebenerdig | beheizt | Freifläche | Gewerbegebiet
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Gladbeck | flexible Produktions-/ Lagerhalle | ebenerdig
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TOP-LAGE! - Lager-/ Prouktionsfläche zu vermieten!
ID: 1013489Details
Innenstadt | Starkstrom | ebenerdig | beheizt
ID: 1025426Details
WENTORF BEI HAMBURG | ca. 3.000 m² | FREIFLÄCHE | BEFESTIGT | HOHE STROMKAPAZITÄT
ID: 1026621Details
WINSEN | ca. 1.200 m² | LAGER | EBENERDIG | TEILBAR | FREIFLÄCHE OPTIONAL
ID: 1022435Details
Rampen | Businesspark | ebenerdig | RWA
ID: 1023380Details
Neubau | Lager & Umschlagshalle | Rampe
ID: 1014315Details
GE-Park | Rampe | ebenerdig
ID: 997156Details
BERLIN-FRIEDRICHSHAIN | ca. 1.560 m² | EXKLUSIVE MIETFLÄCHE IM ZENTRUM
ID: 1017665Details
Rampen | Sprintertore | ebenerdig | beheizt | RWA
ID: 1019585Details

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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Herne
Fläche in m²: 20.370,00

Objekt
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Neubau | 29 Andienungen | 24/7-Nutzung | DGNB-Gold | teilbar

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Bei dieser Projektentwicklung entstehen auf einem ca. 36.400 m² großen Grundstück ca. 20.370 m² Hallenfläche, aufgeteilt auf zwei Logistikimmobilien. Die Liegenschaften werden vorraussichtlich ab Q2 2025 bezugsbereit sein. Unit 1.1 wird ca. 6.733 m² Hallenfläche, ca. 443 m² Bürofläche und ca. 573 m² Mezzanine umfassen. Unit 1.2 wird mit ca. 6.817 m² Hallenfläche, ca. 578 m² Mezzanine und ca. 443 m² Bürofläche erbaut. Unit 2 wird ca. 3.766 m² Hallenfläche, ca. 321 m² Bürofläche und ca. 696 m² Mezzanine umfassen.

Austattungsmerkmale Hallenfläche*:
- Andienung:
- 26 Rampentore
- 3 Halleneinfahrten
- Lichte Höhe: ca. 12 m
- Heizung: Wärmepumpe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 24 m
- BMA
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- RWA
- LED-Beleuchtung
- 24/7-Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Beleuchtung:
- Halle: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux

Ausstattungsmerkmale Bürofläche*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- nach modernem Standard

Sonstiges:
- ca. 50 PKW-Stellplätze
- davon ca. 10% mit E-Tankstellen
- zahlreiche Fahrradstellplätze
- parkähnliche Gestaltung des Außenbereichs für Mitarbeiter

Hinweis*:
- Mieterwünsche zur Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	1036874
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Herne
Grundstücksfläche:	ca. 36.400,00 m²
Nutzfläche:	ca. 20.370,00 m²
Lagerfläche:	ca. 17.316,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 20.370,00 m²
Bezugstermin:	Q2 2025
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Fragen zum Objekt?

Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHHansaallee 247b40549 Düsseldorfanfrage.dd@realogis.de

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