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- Immobilienart: Lager/Produktion
- Lage und Infrastruktur: Ahrensburg
- Fläche in m²: 983,00
AHRENSBURG | GEWERBEKOMPLEX | SOLITÄROBJEKT | VOLL VERMIETET | AUSBAURESERVE
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| Objekt-ID: | 1027433 |
| Immobilienart: | Lager/Produktion |
| Lage: | Ahrensburg |
| Grundstücksfläche: | ca. 6.241,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 983,00 m² |
| Lagerfläche: | ca. 983,00 m² |
| Bürofläche: | ca. 535,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.518,00 m² |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Käufercourtage: | provisionspflichtig |
| Energieausweis: | Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. |
Hallenfläche:
- ca. 983 m²
- 3 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 4 m x ca. 3 m / 2x ca. 3 m x ca. 4 m)
- lichte Hallenhöhe: bis zu ca. 8,00 m
- beheizt (Gas)
- Starkstrom
- WC mit Dusche
- Lackierkabine
- Hochregale: ca. 2.000 Palettenstellplätze (max. 3,4 t/pro Fach)
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
Büro:
- ca. 201 m² (EG)
- ca. 334 m² (OG)
- beheizt (Gas)
- EDV Verkabelung
- gute natürliche Belichtung mittels großzügiger Fensterfront
- getrennte sanitäre Einrichtungen
Freifläche:
- ca. 2.600 m²
- befestigt mittels Verbundsteinpflaster
- umzäunt (ca. 2 m hoch)
- zwei Zufahrten mit je einem elektronischen Tor
Im Außenbereich befindet sich ein Waschplatz und eine Lackierkabine.
- ca. 983 m²
- 3 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 4 m x ca. 3 m / 2x ca. 3 m x ca. 4 m)
- lichte Hallenhöhe: bis zu ca. 8,00 m
- beheizt (Gas)
- Starkstrom
- WC mit Dusche
- Lackierkabine
- Hochregale: ca. 2.000 Palettenstellplätze (max. 3,4 t/pro Fach)
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
Büro:
- ca. 201 m² (EG)
- ca. 334 m² (OG)
- beheizt (Gas)
- EDV Verkabelung
- gute natürliche Belichtung mittels großzügiger Fensterfront
- getrennte sanitäre Einrichtungen
Freifläche:
- ca. 2.600 m²
- befestigt mittels Verbundsteinpflaster
- umzäunt (ca. 2 m hoch)
- zwei Zufahrten mit je einem elektronischen Tor
Im Außenbereich befindet sich ein Waschplatz und eine Lackierkabine.
| beheizt |
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.
Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.
Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg
Rasmus Werner
+49(40) 5 48 08 57-0anfrage_hh2@realogis.de
Realogis Immobilien Hamburg GmbHSachsenstraße 620097 Hamburganfrage_hh2@realogis.de
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