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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Mittenwalde

Objekt
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MITTENWALDE | ca. 15.570 m² | MODERNSTER LOGISTIKNEUBAU

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In diesem hochmodernen und nachhaltigen Logistikneubau werden ab sofort ca. 15.570 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen. Eine flexible Flächenaufteilung kann vorgenommen werden. Jede Einheit verfügt neben min. einem ebenerdigen Tor auch über ein Rampentor je ca. 1.000 m² Hallenfläche. Neben großzügigen Büro- und Mezzanineflächen stehen Ihnen auch ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung. Mieterseitige Ausbauwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden.

- Deckenhöhe: H1 - ca. 6,00m UKB / H2/H3 - ca. 8,00m UKB
- Überladebrücken: 1 je ca. 1.000 m²
- Tore: 1 ebenerdiges pro Unit
- Bodentraglast: ca. 5 t /m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Büroflächen: vorhanden
- Beleuchtung: LED 200 LUX
- Stützenraster 12x24m
- Brandschutz: Brandmeldeanlagen, Brandschutzwände, ESFRSprinklerung in Logistikgebäuden
- 24/7 Genehmigung: vorhanden
- Stellplätze: vorhanden
- Sanitäranlagen: vorhanden
- Besonderheiten: umzäuntes Gelände und Schranke mit Gegensprechanlage, großzügiger Verladehof, Sonnenschutz in allen Büro- und Besprechungsräumen

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Objekt-ID:	1012093
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Mittenwalde
Lagerfläche:	ca. 15.570,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 15.570,00 m²
Bezugstermin:	07/2023
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Brandmeldeanlage
beheizt

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Berlin

Florian Schulz

030 5096999-0 anfrage.b@realogis.de

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