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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Berlin
Fläche in m²: 1.995,00

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BERLIN - TEMPELHOF | ca. 4.919 m² | LAGER, BÜRO

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Ab sofort stehen zwei helle Lagerflächen mit jeweils ca. 1.350 m² und ca. 400 m² zur Verfügung. Büro- und Sanitärflächen sind vorhanden. Darüber hinaus steht ab sofort eine ca. 3.000 m² große Lagerhalle zur Verfügung. Die Neubauhalle verfügt über insgesamt ca. 233 m² Bürofläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt.

- Tore: vorhanden
- Andienung: ebenerdig, Rampe
- Bodentraglast: ca. 750 kg/m², 10 t/m²
- Sanitärflächen: vorhanden
- Brandschutz: vorhanden
- Stellplätze: vorhanden
- Besonderheiten: teilsaniert, Kamera überwacht, Sicherheitsdienst, Photovoltaik-Anlage, Klimaanlagen im Bürobereich
- Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

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Objekt-ID:	93153
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Berlin
Nutzfläche:	ca. 1.995,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.995,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.995,00 m²
Bezugstermin:	ab sofort
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Räume veränderbar
Rampe
beheizt

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Berlin

Florian Schulz

030 5096999-0 anfrage.b@realogis.de

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