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Suchauftrag

Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Neufahrn
Fläche in m²: 8.105,00

Objekt
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Neufahrn München-Nord, neuwertige Logistikflächen zu vermieten

Objekt anfragenOder direkt bei unserem Ansprechpartner anfragen.

Mieteinheit DC6:
- verfügbare Hallenfläche ca. 8.105,70 m²
- verfügbare Büro/Sozialfläche ca. 670,35 m²

- NK-Pauschale: 1,66 EUR/m²
- Öffentl. Abg.: 0,15 EUR/m²
- Verbr. NK (Wasser, Allg. Strom, Hzg.): 0,82 EUR/m²

Halle:
- neuwertiger Zustand
- Hallenhöhe: 10,00 m UKB
- Andienung über Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Beheizung über Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung
- direkt an der Halle angrenzende Sozialflächen

Büro:
- Büro-Sprinklerung nach Bedarf
- Beleuchtungssystem von 500 lux
- ISDN-/Glasfaser- Anbindung im Park sind gegeben
- Nadelfilz rollstuhlgeeigneter Bodenbelag
- Sonnenschutz aller Büros und Besprechungsräume

Außenanlage:
- Grundstück ist umzäunt
- 3 LKW Stellplätze, 5 Wechselbrückenstellplätze und 15 PKW-Stellplätze vorhanden

Objekt anfragen

Objekt-ID:	993278
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Neufahrn
Autobahn:	A 92
Nutzfläche:	ca. 8.105,00 m²
Lagerfläche:	ca. 8.105,00 m²
Bürofläche:	ca. 670,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 8.776,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionsfrei
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Rampe
Sprinkleranlage
Sonnenschutz
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region München

Nicolas Werner

+49(0)89/ 51 55 69-0 muenchen@realogis.de

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