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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Halstenbek
Fläche in m²: 643,00
Mietpreis €/m²: 10,80

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NEUBAU, Halstenbek, ca. 203 bis ca. 643 m² große, teilbare Lager-/Produktionsfläche

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Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen dreistöckigen Neubau, mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten in Halstenbek.
Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen derzeit 2 Mieteinheiten zur Verfügung, die als Lager-/Produktions und Bürofläche genutzt werden können.
Die Andienung erfolgt jeweils über einen gemeinschaftlich genutzten Lastenaufzug.

Vor dem Gebäude lassen sich bei Bedarf und auf Anfrage ausreichend PKW-Stellplätze zusätzlich anmieten.

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Objekt-ID:	1007456
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Halstenbek
Nutzfläche:	ca. 643,00 m²
Lagerfläche:	ca. 643,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 643,00 m²
Mietpreis €/m²:	10,80 €
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Hallenfläche (1. OG):

ca. 203 m²
- Lastenaufzug: (B x H: ca. 1,50 m x ca. 2,00 m) ; (Traglast ca. 2 t)
- lichte Hallenhöhe: ca. 2,80 m
- Hallenhöhe: ca. 2,40 m UKB
- Fußbodenheizung
- Internetanschluss (Glasfaser)
- getrennte sanitäre Anlagen

Hallenfläche (2. OG):

ca. 440 m² (teilbar ab 203 m²)
- Lastenaufzug: (B x H: ca. 1,50 m x ca. 2,00 m) ; (Traglast ca. 2 t)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,30 m
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m UKB
- Wandheizung
- Internetanschluss (Glasfaser)
- getrennte sanitäre Anlagen

Hinweis:

Während der Bauarbeiten können mieterseitige Ausbauwünsche noch berücksichtigt werden.

Räume veränderbar
Lastenfahrstuhl
beheizt

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Maximilian Früchtenicht

49 40 5480857-0 anfrage_hh@realogis.de

Realogis Immobilien Hamburg GmbHGotenstraße 2120097 Hamburganfrage_hh@realogis.de

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