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Außenansicht
Außenansicht Andienung
Außenansicht Andienung
Innenansicht Halle
 
 

GE-PARK | 5,5 M UKB | NÄHE A46

Objekt-ID:
A96038
Lage:
Grevenbroich
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.015,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.015,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.015,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um modern und funkional ausgestattete Hallen- und Bürokombinationen.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Tore, teilweise Rampentore
- Höhe: ca. 5,90 UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: 12°C Warmlufterzeuger
- Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Flächenaufteilung nach Wunsch
- Fensterbankkabelkanal
- Sanitärausstattung vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeiten

- Stellplätze vorhanden
- Sanitärausstattung vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeiten

- Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

- der Businesspark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46, Autobahnanschlussstelle Grevenbroich-Kapellen
- die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die Autobahnauffahrt Grevenbroich-Kapellen an der A46, die zum Nordosten nach Neuss und Düsseldorf und zum Südwesten zum Autobahnkreuz Wanlo A61 Aachen führt
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- der Bahnhof Kapellen liegt ca. 1.200 m entfernt

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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