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PROVISIONSFREI im Alleinauftrag - hochwertige teilbare Logistikfläche

Objekt-ID:
A96007
Lage:
Bergkirchen
Autobahn:
A 8
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 9.138,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.138,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 11.363,00 m²
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

***Provisionsfrei im Alleinauftrag*** Bergkirchen, ca. 9.138 m² neuwertige Logistikfläche zu vermieten

Deckenhöhe m UKB: 10,00
25 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken
1 ebenerdiges Tor
Bodentragkraft in kg: 7.500,00
beheizt
Sprinkleranlage vorhanden
weitgehend stützenfreie Lagerflächen
energiesparende Fußbodenheizung
Sprinklersystem nach VDS HHS3 erweiterbar bis HHS4
Steuerung der Licht-, Heizungs- und Stromversorgung über ein Bussystem
Sozialräume vorhanden
Sonnenschutz vorhanden
Personenlift, Doppelboden, flexiblen Trennwandsystem

Lagebeschreibung

direkt am Stadtrand Münchens, am Schnittpunkt der Autobahn A8 mit der Bundesstraße B471
die 2006 eröffnete A99a verkürzt zusätzlich die Anbindung der A96 zur A8 und zum Autobahnkreuz München-Nord (Nürnberg/Flughafen)
diese schnellen Verbindungen machen GADA A8 zur cleveren Alternative zu den bestehenden Gewerbestandorten in München
prägnante Außenwirkung durch Sichtbarkeit von der Autobahn
Rentabilität durch 24-Stunden-Genehmigung
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 30 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 28 min.
niedriger Gewerbesteuerhebesatz mit 300% (München: 490%)
hervorragendes Potenzial an qualifizierten Mitarbeitern in der Umgebung
Bergkirchen hat die Telefonvorwahl 08131

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
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