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Zugang Kühlzellen
Kühlzelle
Verarbeitungsbereich
Rampenandienungen
Büro- und Sozialfläche
 
 

Bad Bramstedt, ca. 2.166 m² teilbares Rampenkühllager auf ca. 13.500 m² Grundstück

Objekt-ID:
999912
Lage:
Bad Bramstedt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 13.577,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.166,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.166,00 m²
Bürofläche:
ca. 220,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.166,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 13.577 m² große, umzäunte Liegenschaft vefügt über zwei, teils unterkellerte, Hallengebäude mit einer Gesamtkühllagerfläche von ca. 2.166 m². Zwischen den Gebäuden steht ausreichend befestigte Rangierfläche zur Verfügung. Beide Hallen sind auf Rampenniveau anzudienen und verfügen jeweils über mehrere kleinere, kühlbare Lagerräume mit Größen von ca. 200 m².

Zusätzlich sind ca. 110 m² renovierte Büro- sowie ca. 110 m² Sozialfläche vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Gebiet hat durch die Ortsumgehungsstraße B206, welche in 2 Fahrminuten erreichbar ist, einen unmittelbar Zugang zum überregionalen Straßenverkehrsnetz

die Entfernung zur Autobahnauffahrt der A7 beträgt ca. 8 Fahrminuten
eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar
die Stadt Neumünster liegt ca. 28 km entfernt
die Hamburger Innenstadt liegt ca. 55 km entfernt

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude 1:
ca. 1.509 m² Lagerfläche

- 6 Lagerflächen mit je ca. 206,50 m² ( Höhe: ca. 8,10 m )
- ca. 270 m² isolierte Produktionsfläche
- 4 Rampentore mit Überladebrücken
- 3 Dockingstations auf Rampenniveau
- 1 seitliche Auffahrrampe
- beheiztes Meisterbüro
- Oberlicht, teils auch Dachkuppeln vorhanden
- Wasseranschlüsse und Bodenabläufe
- Sanitärräume vorhanden
- integrierte Bodenwaage
- keine Kühlmöglichkeiten in diesem Gebäudeabschnitt


Gebäude 2:
ca. 657 m² kühlbare Lagerfläche

- 1 isolierte Kühlzelle mit ca. 207 m² ( Höhe: ca. 8,10 m )
- ca. 450 m² gekühlte Verarbeitungsfläche ( Höhe: ca. 3,10 m )
- 3 Rampentore, davon 1 mit Überladebrücke
- 2 Dockingstations auf Rampenniveau
- Oberlicht, teils auch Dachkuppeln vorhanden
- Wasseranschlüsse und BodenabläufSanitärräume vorhanden
- integrierte Bodenwaage
- direkter Bürozugang

ca. 220,00 m² Büro- bzw. Sozialfläche ( EG+OG )
separate Duschen , WCs und Pantry vorhanden
direkter Hallenzugang

Sonstiges

Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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