X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht Sticker
Rampenandienung
 
 
 

Rade, ca. 17.300 m² Neubau - Logistikflächen direkt an der A1 (teilbar)

Objekt-ID:
999861
Lage:
Neu Wulmstorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 17.300,00 m²
Lagerfläche:
ca. 17.300,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 17.300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,35 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Rade, nur 20 km südwestlich von Hamburg. Sie liegt an einem strategisch günstigen Verkehrsknotenpunkt an der Autobahn A1 von Hamburg nach Bremen. Der Park bietet Gewerbeflächen zwischen 1.000 m² und 257.000 m², die sich für logistische, industrielle und gewerbliche Aktivitäten eignen.

Die Lage bietet Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder im Stadtzentrum. Alle Hauptverkehrsachsen sind leicht erreichbar: die A1 nach Bremen, A7 nach Hannover, A24 nach Berlin, sowie die A21 und A20 nach Travemünde/Lübeck und Rostock ohne die innerstädtischen Barrieren Hamburgs wie den Elbtunnel und die Hafenquerspange (Köhlbrandbrücke). Vom Containerterminal Altenwerder zur Liegenschaft besteht eine ampelfreie Verbindung.

Verkehrsanbindung:
ca. 25 km (ca. 20 min.) in den Hamburger Hafen
ca. 35 km (ca. 25 min.) in die Hamburger Innenstadt
ca. 40 km (ca. 40 min.) zum Hamburger Flughafen

Namhafte Unternehmen aus der Transport-/ Logistikbranche haben sich bereits für den Standort entschieden (Beispiel: Lidl-Zentrallager, DHL, Geodis, VW).

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenflächen nach Mieterwunsch
- beheizbar
- ESFR-Deckensprinkler
- Andienung: pro 1.000 m² 1 Rampe (9t) und Tor, pro 10.000 m² 1 Einfahrtor ebenerdig und 1 Jumborampe
- Bodenbelastung: mehr als 50 KN
- Dreischichtbetrieb an sieben Tagen in der Woche möglich
- Hallenhöhe: ca. 10,5 m bis 12,2 m UKB
- Freifläche: Umfahrt, Umzäunung, Sicherheitszonen
- Stellplätze: von PKW getrennte LKW-Stellplätze, außenliegende PKW-Stellplätze
- Mietvertragsdauer: mindestens 5 Jahre

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Jörg Lojewski
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.