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Außenansicht Andienung
Außenansicht
 
 

LOGISTIK | 7,70 M UKB | RAMPE | EBENERDIG | TEILBAR

Objekt-ID:
999827
Lage:
Troisdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.384,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.134,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.384,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- Ausstattung Hallenflächen:
- Andienung:
- 14 Rampentore
- 10 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 7,70 m UKB
- vorbereitet für Krananlagen (Krantraglast: ca. 10 t bei ca. 6,66 m Hakenhöhe)
- vertikale Fensterbänder
- Toranlage und komplett eingefriedetes Grundstück
- Sozial & Sanitärflächen vorhanden
- direkter Zugang zu den Büroflächen vorhanden
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden

- Büroflächen gemäß aktuellen Standards

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Köln. Die Autobahn A59 ist in ca. 5 Minuten über den Autobahnanschluss "Lind" zu erreichen. Im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die Großräume Köln und Bonn.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Godorf Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Camp Spich Kreisel"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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