X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht Andienung
Innenansicht
Innenansicht
 
 
 

8 RAMPEN | EBENERDIG| TOP-LOGISTIK | 10 M UKB

Objekt-ID:
999800
Lage:
Mülheim an der Ruhr
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 28.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 6.666,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.863,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.666,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,20 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikareal. Aktuell können wir Ihnen hier ca. 5.86 m² Logistikfläche. Die Einheit verfügt zusätzlich über ausreichend und alleinstehende Büro- und Sozialflächen Durch die solitären Eigenschaften der Einheit wird zudem großzügige Rangier- und Freiflächen geboten.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 8 Rampentore mit Überladebrücken; 1 ebenerdiges Tor
- Belastbarkeit Überladebrücken: dynamisch 6 t, statisch 9 t
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Dunkelstrahler (beheizbar bis 18°C)
- ESFR / FM Global Sprinklerung
- Stützenraster ca. 24 m x ca. 12 m
- horizontale Fensterbänder
- aufgeschaltete Alarmanlage und BMA

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- 2-geschossig
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterkabelbankkanäle
- Küche/Pausenraum/Umkleiden etc.
- BMA


- 40 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

- optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet
- sehr gute Verkehrsanbindung: die A40 ist nur ca. 1,5 km entfernt und über die Anschlussstellen Styrum (16) und Dümpten (17) zu erreichen
- die Autobahnen A3, A42, A2 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- gute ÖPNV-Anbindung: eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 112 ist ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle der Linie 129 in ca. 300 m
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 km entfernt

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.